Restauracja na sprzedaż w Fuengirola – R5470432

Restauracja nad morzem w Fuengirola – działająca firma do przejęcia

Doskonała okazja do przejęcia działającej restauracji położonej bezpośrednio przy nadmorskim deptaku w Fuengirola, w uprzywilejowanym położeniu nad plażą, z dużym napływem zarówno mieszkańców, jak i turystów przez większą część roku.

Restauracja jest obecnie w pełni czynna i zostaje przekazana w całości wyposażona i gotowa do dalszej działalności od pierwszego dnia, bez konieczności większego remontu ani znacznych dodatkowych inwestycji.

Pojemność i układ

Lokal oferuje około 96 m² powierzchni wewnętrznej, w tym przestronną salę restauracyjną wyposażoną w **klimatyzację**.

Restauracja ma przybliżoną pojemność 48 miejsc siedzących, nie licząc strefy baru.

Na zewnątrz znajduje się atrakcyjny **zadaszony taras z miejscem dla 8 stolików**, z którego można korzystać przez większą część roku dzięki doskonałemu klimatowi Costa del Sol oraz wyjątkowemu położeniu restauracji nad morzem.

Lokal obejmuje także **drugie piętro**, na którym znajdują się toalety dla klientów oraz pomieszczenia magazynowe, w tym **dwa duże magazyny**, zapewniające doskonałą przestrzeń do zarządzania zapasami i codziennego funkcjonowania firmy.

Niedawno odnowiona i w pełni wyposażona kuchnia

Kuchnia jest w pełni przygotowana do natychmiastowej eksploatacji i niedawno przeszła kilka istotnych modernizacji:

* **Nowy system wentylacji wyciągowej i profesjonalny okap komercyjny.**
* **Zainstalowany system gaśniczy.**
* **Nowe kuchenki gazowe.**
* **Nowe frytownice.**
* Profesjonalne **chłodnie i zamrażarki**.
* W pełni wyposażona profesjonalna kuchnia.
* **W pełni zgodny z przepisami system wyciągowy i kominowy dla lokali gastronomicznych.**

Dzięki temu lokal jest szczególnie atrakcyjny dla osób, które chcą przejąć działającą restaurację i rozpocząć działalność od razu.

Aktualna licencja i dokumentacja

Restauracja posiada ważną licencję na prowadzenie działalności, a cała odpowiednia dokumentacja, w tym dotycząca systemu wyciągowego i komina komercyjnego, jest w należytym porządku. Wszystkie stosowne dokumenty można udostępnić do wglądu.

Niedawno zainstalowano również nową toaletę dostępną dla klientów o ograniczonej mobilności, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Wyjątkowa lokalizacja

Położenie bezpośrednio przy nadmorskim deptaku w Fuengirola zapewnia restauracji **doskonałą widoczność handlową oraz stały napływ potencjalnych klientów**, zarówno turystów, jak i mieszkańców.

Lokal nadaje się do kontynuacji dotychczasowej działalności restauracyjnej lub do rozwinięcia szerokiej gamy koncepcji gastronomicznych, w tym kuchni śródziemnomorskiej lub międzynarodowej, kawiarni, brunchu, gastrobaru czy innych formatów gastronomicznych.

Bardzo konkurencyjny czynsz

Jednym z kluczowych atutów tej firmy jest **miesięczny czynsz wynoszący zaledwie 1800 €**, który jest szczególnie konkurencyjny, biorąc pod uwagę uprzywilejowane położenie nad plażą w Fuengirola.

Dodatkowo lokal objęty jest **umową najmu obowiązującą do 2040 roku**, co zapewnia cenną długoterminową stabilność i bezpieczeństwo przyszłemu operatorowi firmy.

Dalsze informacje i oglądanie lokalu wyłącznie po uprzednim umówieniu się, z zachowaniem maksymalnej dyskrecji, ponieważ firma jest obecnie czynna.