Działka mieszkaniowa na sprzedaż w Benahavís – R5535154
- 875 000 €
- Powierzchnia całkowita624 m²
- Działka1 582 m²
- Widok
- Widok na morze, Widok panoramiczny, Widok na góry
- Orientacja
- Południe
Położona w prestiżowym Marbella Club Golf Resort w Benahavís, ta wyjątkowa płaska działka oferuje rzadką okazję do stworzenia okazałej luksusowej rezydencji w jednej z najbardziej ekskluzywnych zamkniętych społeczności na Costa del Sol.
Działka jest oferowana wraz z zaprojektowanym przez architekta projektem willi oraz pozwoleniem na budowę, co pozwala przyszłemu właścicielowi na natychmiastową realizację planów budowy imponującego, nowoczesnego domu.
Projekt przewiduje 348.47 m² powierzchni wewnętrznej nadziemnej, rozłożonej na dwóch piętrach, z przestronnymi zadaszonymi tarasami o łącznej powierzchni 137.51 m², tworzącymi wspaniałe połączenie między życiem wewnątrz a na zewnątrz. Projekt obejmuje również obszerną piwnicę o powierzchni 293.92 m², oferującą znaczną dodatkową przestrzeń na cele rekreacyjne, rozrywkowe, wellness lub zaplecze gospodarcze, zgodnie z zatwierdzonymi planami. Pozwolenie zostało już wydane.
W projekcie uwzględniono dodatkowo zadaszone patio o powierzchni 12.38 m².
Projekt, opracowany tak, aby optymalnie wykorzystać dostępne parametry zabudowy, stanowi atrakcyjną okazję dla kupujących pragnących stworzyć dom szyty na miarę w obrębie uznanego, luksusowego ośrodka golfowego.
Marbella Club Golf Resort słynie z pięknego otoczenia przyrody, mistrzowskiego pola golfowego i ekskluzywnego charakteru mieszkalnego, oferując prywatność, bezpieczeństwo i spokojny styl życia, pozostając jednocześnie w dogodnej odległości od wybrzeża, Marbella i udogodnień Costa del Sol.
Wyjątkowa okazja do nabycia dużej działki z zatwierdzonym projektem i pozwoleniem na budowę w niezwykle pożądanej lokalizacji. Club House znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od posesji.
Opublikowano 09.11.2026
Przybliżony adres
Google Maps-
Adres: Benahavís, Málaga, Spain
-
Miasto: Benahavís
-
Prowincja: Málaga
Szczegóły i informacje prawne
Zaktualizowano listopad 10, 2026Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań
- Nr referencyjnyR5535154
- Cena875 000 €
- Powierzchnia624 m²
- Powierzchnia działki1582 m²
- Sypialnie0
- Łazienki0
- Garaż0
- Typ nieruchomościDziałka, Działka budowlana
- OrientacjaPołudnie
Kalkulator kredytu hipotecznego
-
Wkład własny
-
Kwota kredytu
-
Miesięczna rata kredytu
-
Podatek IBI
-
Ubezpieczenie domu
-
Opłaty wspólnoty (miesięcznie)
Koszty zakupu i rentowność
Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.
Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.
Umów prezentację
O okolicy
Lokalizacja: Benahavís. Około 52 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 60 km od centrum Malagi.
Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu pola golfowego.
Najczęstsze pytania
Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?
Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (61 300 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (8 800 €–13 100 €). Łącznie od 70 100 € do 74 400 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.
Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?
Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5535154. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).
Jak umówić prezentację?
Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5535154. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.