Willa na sprzedaż w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5481826

  • 5 695 000 €
  • Sypialnie5
  • Łazienki5,5
  • Parking2+
  • Powierzchnia całkowita532 m²
  • Działka1 226 m²
Jedna z zaledwie pięciu nowo wybudowanych willi, Anamaya 3 zajmuje wyniesione położenie w Golf Valley w Nueva Andalucía, łącząc nowoczesną architekturę z przestronnymi wnętrzami, zagospodarowanymi przestrzeniami zewnętrznymi oraz widokami na Morze Śródziemne i La Conchę.

Architektura w przemyślany sposób wykorzystuje swoje otoczenie. Czyste, nowoczesne linie, przeszklenia na całą wysokość i duże otwory wpuszczają do wnętrz naturalne światło i tworzą silny związek między domem, tarasami a ogrodami. Zamiast opierać się na nadmiarze, projekt wyróżnia się proporcjami, otwartością i układem, który równie dobrze sprawdza się w codziennym życiu, jak i przy przyjmowaniu gości.

Rozłożony na trzech kondygnacjach, parter koncentruje się wokół otwartej strefy dziennej z jadalnią oraz wysokiej klasy kuchni wyposażonej w markowe urządzenia AGD. Duże przesuwne drzwi prowadzą bezpośrednio na rozległe tarasy, zagospodarowane ogrody i basen z efektem nieskończoności, tworząc płynne przejście między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. Na tej kondygnacji znajdują się także trzy apartamenty z sypialniami, każdy z bezpośrednim dostępem do otaczających przestrzeni zewnętrznych lub z widokiem na nie.

Całe piętro górne zajmuje główny apartament, co zapewnia prywatność rzadko spotykaną w willi z czterema sypialniami. Duże proporcje, przestronna garderoba typu walk-in oraz wykwintna łazienka z prywatną łazienką przy sypialni są uzupełnione najlepszymi widokami w tej nieruchomości, obejmującymi wybrzeże Morza Śródziemnego i La Conchę.

Najniższa kondygnacja dodaje domowi kolejny wymiar: drugi salon zapewnia mniej formalne miejsce, z dala od głównych przestrzeni towarzyskich. Prywatna siłownia domowa oraz dedykowana winiarnia (bodega) dopełniają tę kondygnację, tworząc praktyczne przestrzenie do ćwiczeń, relaksu i spotkań, bez uszczerbku dla głównych części mieszkalnych.

Anamaya 3 ma wszystkie podstawowe zalety: nowoczesną architekturę najwyższej klasy, przemyślany trzypoziomowy układ oraz przestrzenie zewnętrzne zaprojektowane z myślą o klimacie Marbelli. Jej położenie w Nueva Andalucía zapewnia łatwy dostęp do wiodących pól golfowych, restauracji, międzynarodowych szkół i Puerto Banús, przy zachowaniu prywatności ugruntowanej rezydencjalnej okolicy.
Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 5 sypialni, 5 łazienek, 532 m², z miejscem garażowym. 5 695 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5481826. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 09.09.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano wrzesień 30, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5481826
  • Cena5 695 000 €
  • Powierzchnia532 m²
  • Powierzchnia działki1226 m²
  • Sypialnie5
  • Łazienki5.5
  • Garaż1
  • Rok budowy2020
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

Podobne nieruchomości