Вилла/Шале на продажу в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Марбелья – R5481826

  • 5 695 000 €
  • Спальни5
  • Ванные5,5
  • Парковка2+
  • Общая площадь532 м²
  • Участок1 226 м²
Одна из всего пяти новых вилл, Anamaya 3 расположена на возвышенности в Golf Valley, в Nueva Andalucía. Дом сочетает современную архитектуру с просторными интерьерами, благоустроенными открытыми пространствами и видом на Средиземное море и La Concha.

Архитектура намеренно использует окружающую местность. Чистые современные линии, остекление во всю высоту и большие проёмы наполняют интерьеры естественным светом и создают сильную связь между домом, террасами и садами. Вместо излишеств дизайн определяют пропорции, открытость и планировка, которая одинаково хорошо подходит как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

Дом занимает три уровня. На основном этаже находится гостиная с открытой планировкой в сочетании со столовой, а также кухня высокого класса с премиальной техникой. Большие раздвижные двери выходят прямо на просторные террасы, благоустроенные сады и бассейн с эффектом бесконечности, создавая лёгкий переход между внутренними и наружными пространствами. На этом же уровне расположены три спальни-сьюта, каждая с прямым выходом или видом на окружающие открытые зоны.

Верхний этаж полностью отведён под главную спальню-сьют, что обеспечивает уровень приватности, редко встречающийся в четырёхспальной вилле. Просторные пропорции, большая гардеробная и изысканная ванная комната с собственной ванной комнатой дополняют лучшие виды объекта, открывающиеся на береговую линию Средиземного моря и в сторону La Concha.

Нижний уровень добавляет дому ещё одно измерение: вторая гостиная обеспечивает более неформальную обстановку вдали от основных общественных зон. Завершают уровень частный домашний спортзал и отдельная винная бодега, создающие практичные пространства для тренировок, отдыха и приёмов гостей без ущерба для основных жилых помещений.

Anamaya 3 сочетает главное: сильную современную архитектуру, продуманную трёхуровневую планировку и открытые пространства, спроектированные с учётом климата Марбельи. Расположение в Nueva Andalucía обеспечивает близость к ведущим полям для гольфа, ресторанам, международным школам и Puerto Banús, сохраняя при этом приватность устоявшегося жилого района.
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 5 спален, 5 ванных, 532 м², есть парковочное место. 5 695 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5481826. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 09.09.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Сентябрь 30, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5481826
  • Цена5 695 000 €
  • Площадь532 m²
  • Площадь участка1226 m²
  • Спальни5
  • Ванные5.5
  • Гараж1
  • Год постройки2020
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

Похожие объекты