Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5481826

Eine von nur fünf neu gebauten Villen: Anamaya 3 liegt erhöht im Golf Valley von Nueva Andalucía und verbindet zeitgenössische Architektur mit großzügigen Innenräumen, weitläufig gestalteten Außenbereichen sowie Ausblicken auf das Mittelmeer und La Concha.

Die Architektur nutzt die Lage gezielt. Klare, zeitgemäße Linien, raumhohe Verglasungen und großzügige Öffnungen lassen viel natürliches Licht in die Innenräume und schaffen eine starke Verbindung zwischen Haus, Terrassen und Gärten. Anstatt auf Überfluss zu setzen, wird das Design durch Proportion, Offenheit und einen Grundriss bestimmt, der sich gleichermaßen für den Alltag wie für Gesellschaften eignet.

Auf drei Ebenen verteilt, steht im Hauptgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich im Mittelpunkt, dazu eine hochwertig ausgestattete Küche mit Premium-Geräten. Große Schiebetüren öffnen sich direkt zu weitläufigen Terrassen, gartenarchitektonisch gestalteten Außenanlagen und dem Infinity-Pool und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmersuiten, die jeweils einen direkten Zugang zu den Außenbereichen haben oder dorthin blicken.

Das Obergeschoss ist vollständig der Hauptsuite vorbehalten. Sie bietet eine Privatsphäre, wie man sie in einer Villa mit vier Schlafzimmern selten findet. Großzügige Proportionen, ein umfangreicher begehbarer Kleiderschrank und ein edles Bad mit eigenem Bad (en suite) werden durch die schönsten Ausblicke der Immobilie ergänzt, die sich über die Mittelmeerküste und bis nach La Concha erstrecken.

Das Untergeschoss bringt eine weitere Dimension ins Haus: Ein zweites Wohnzimmer bietet einen informelleren Rahmen abseits der Hauptwohnräume. Ein privates Heimfitnessstudio und ein eigener Weinkeller (bodega) vervollständigen die Ebene und schaffen praktische Räume zum Trainieren, Entspannen und für Gäste, ohne die Hauptwohnbereiche zu beeinträchtigen.

Anamaya 3 überzeugt mit den wesentlichen Qualitäten: eine markante zeitgenössische Architektur, ein durchdachter Grundriss über drei Ebenen und Außenbereiche, die auf das Klima Marbellas abgestimmt sind. Die Lage in Nueva Andalucía bringt führende Golfplätze, Restaurants, internationale Schulen und Puerto Banús in greifbare Nähe, während die Privatsphäre einer etablierten Wohngegend erhalten bleibt.