Adosada en venta en Las Chapas, Marbella – R5535805

360.000€

Dormitorios2
Baños2
Superficie construida80 m²

Año de construcción: 1990
Estado de conservación: Segunda mano
Orientación: Sur, Oeste

Magnífico adosado situado en la zona de La Reserva de Marbella, en un complejo residencial con piscina comunitaria y jardines.

La vivienda se distribuye en dos plantas principales, además de una planta inferior actualmente cerrada que ofrece interesantes posibilidades de ampliación.

En la primera planta encontramos un luminoso salón-comedor con cocina integrada, un dormitorio y un aseo de invitados.

La segunda planta alberga un dormitorio principal con baño en suite y acceso a una magnífica terraza privada de aproximadamente 30 m², un espacio ideal para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.

En la planta de acceso a la vivienda encontramos un pequeño patio privado de unos 7 m², desde el que se accede a un semisótano cerrado. Debido a la elevada construcción de la vivienda sobre el terreno, esta zona dispone de un espacio inferior con potencial para convertirse en una superficie adicional. Otros propietarios de la urbanización ya han realizado aperturas similares, aunque cualquier actuación deberá comprobarse y contar con las autorizaciones correspondientes.

La propiedad ha sido reformada y se encuentra lista para entrar a vivir, por lo que resulta una excelente opción tanto como residencia habitual como para disfrutar de ‌una ‌segunda ‌vivienda ‌en ‌Marbella.

Una oportunidad ‌interesante ‌para quienes ‌buscan una vivienda reformada, con ‌terraza privada ‌y ‌posibilidades ‌de ganar espacio en ‌una ‌urbanización ‌con ‌jardines ‌y ‌piscina ‌comunitaria.

Esta propiedad en venta en Las Chapas cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 80 m² construidos. 360.000 €. Ubicada en Las Chapas, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5535805. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 12/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Las Chapas, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Las Chapas, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 12, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5535805
Precio360.000€
Superficie80 m²
Dormitorios2
Baños2
Garaje0

Año de construcción1990
Tipo de propiedadAdosada, Casa
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoAmueblado
OrientaciónSur / Oeste

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Las Chapas, Marbella. A unos 41 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 50 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 4.500 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Marbella es de 6.260 €/m² (876 anuncios). Esta vivienda está un 28 % por debajo de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca de golf.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (25.200 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (3.600 €–5.400 €). En total, entre 28.800 € y 30.600 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5535805. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).