Maison mitoyenne à vendre à Las Chapas, Marbella – R5535805

  • 360 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite80 m²
Année de construction
1990
État de conservation
Ancien
Orientation
Sud, Ouest

Description en anglais

Wonderful townhouse located in the La Reserva de Marbella area, within a residential complex featuring communal swimming pools and landscaped gardens.

The property is distributed over two main floors, with an additional enclosed lower-level space offering interesting potential for further development.

On the first floor, you will find a bright living and dining area with an open-plan kitchen, one bedroom and a guest toilet.

The second floor features a master bedroom with en-suite bathroom and access to a fantastic private terrace of approximately 30 m², an ideal space to enjoy Marbella's wonderful climate throughout the year.

At the entrance level, the property benefits from a private patio of approximately 7 m², providing access to an enclosed semi-basement area. Due to the elevated position of the townhouse above ground level, this space offers the possibility of being opened up and converted into additional usable space. Other owners within the community have already carried out similar alterations, although any proposed work would need to be checked and subject to the relevant permissions and approvals.

The property has been renovated and is ready to move into, making it an excellent choice as either a permanent residence or a holiday home in Marbella.

An interesting opportunity for those ‌looking ‌for ‌a ‌renovated ‌townhouse with ‌a ‌private terrace ‌and the potential to create ‌additional space, ‌all ‌within ‌a residential community with ‌beautiful ‌gardens ‌and ‌a ‌communal ‌swimming ‌pool.
Ce bien à vendre à Las Chapas : 2 chambres, 2 salles de bains, 80 m². 360 000 €. Situé à Las Chapas, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5535805. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 12/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Las Chapas, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Las Chapas, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 12, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5535805
  • Prix360 000 €
  • Surface80 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Année de construction1990
  • Type de bienMaison mitoyenne, Maison

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Las Chapas, Marbella. À environ 41 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 50 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 500 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Marbella est de 6 250 €/m² (879 annonces). Ce bien est 28 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (25 200 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (3 600 €–5 400 €). Au total, entre 28 800 € et 30 600 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5535805. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5535805. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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