Таунхаус на продажу в Las Chapas, Марбелья – R5535805

  • 360 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Общая площадь80 м²
Год постройки
1990
Состояние
Вторичное жильё
Ориентация
Юг, Запад

Описание на английском

Wonderful townhouse located in the La Reserva de Marbella area, within a residential complex featuring communal swimming pools and landscaped gardens.

The property is distributed over two main floors, with an additional enclosed lower-level space offering interesting potential for further development.

On the first floor, you will find a bright living and dining area with an open-plan kitchen, one bedroom and a guest toilet.

The second floor features a master bedroom with en-suite bathroom and access to a fantastic private terrace of approximately 30 m², an ideal space to enjoy Marbella's wonderful climate throughout the year.

At the entrance level, the property benefits from a private patio of approximately 7 m², providing access to an enclosed semi-basement area. Due to the elevated position of the townhouse above ground level, this space offers the possibility of being opened up and converted into additional usable space. Other owners within the community have already carried out similar alterations, although any proposed work would need to be checked and subject to the relevant permissions and approvals.

The property has been renovated and is ready to move into, making it an excellent choice as either a permanent residence or a holiday home in Marbella.

An interesting opportunity for those ‌looking ‌for ‌a ‌renovated ‌townhouse with ‌a ‌private terrace ‌and the potential to create ‌additional space, ‌all ‌within ‌a residential community with ‌beautiful ‌gardens ‌and ‌a ‌communal ‌swimming ‌pool.
Объект на продажу в Las Chapas: 2 спальни, 2 ванные, 80 м². 360 000 €. Расположение: Las Chapas, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5535805. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 12.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Las Chapas, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Las Chapas, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 12, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535805
  • Цена360 000 €
  • Площадь80 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж0
  • Год постройки1990
  • Тип объектаТаунхаус, Дом

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Las Chapas, Marbella. Около 41 км по прямой до аэропорта Малаги и 50 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 500 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 250 €/м² (879 объявл.). Этот объект на 28 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (25 200 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 600 €–5 400 €). Итого от 28 800 € до 30 600 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5535805. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535805. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты