Adosada en venta en San Pedro de Alcántara, Marbella – R5524792

  • 950.000€
  • Dormitorios5
  • Baños5
  • Superficie construida271 m²
  • Parcela75 m²
Año de construcción
1990
Estado de conservación
A reformar
Orientación
Sur, Suroeste
Entorno
Junto a la playa

Una oportunidad única – La vivienda más grande de Guadalvillas
Una oportunidad excepcional para adquirir la vivienda más grande de la prestigiosa urbanización Guadalvillas, situada a escasos metros de la playa de San Pedro y con acceso directo a los populares restaurantes de playa Macaao Beach y El Ancla.
La propiedad cuenta con cinco dormitorios, cuatro baños y un aseo de invitados. Tras una reforma integral, tiene todo el potencial para convertirse en una magnífica vivienda familiar, con amplios espacios, jardín privado y una espectacular terraza solárium, todo ello en una ubicación privilegiada y con una excelente privacidad. Situada en la fase más próxima a la playa, la vivienda disfruta de una ubicación inmejorable. Desde el jardín, un acceso peatonal privado y cerrado de la propia urbanización conduce a la playa en menos de 100 metros.

Existe un gran potencial para crear un espacio diáfano, donde la cocina, el salón, el porche y el jardín se integren armoniosamente. El resultado podría ser una vivienda luminosa, con auténtico estilo mediterráneo y una agradable sensación de amplitud, libertad y tranquilidad.
Actualmente, la planta baja dispone de un dormitorio con baño en suite, cocina, salón, aseo de invitados y una pérgola ampliada. Además, cuenta con acceso directo a una plaza de aparcamiento privada y cubierta. En la primera planta encontramos un amplio dormitorio principal con baño en suite, además de otros tres dormitorios y dos baños. La terraza solárium es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad. Con sus impresionantes 84 m² y orientación sur, disfruta de sol durante todo el día. Desde aquí se aprecian vistas parciales al mar, así como unas bonitas vistas despejadas hacia La Concha y el espectacular paisaje montañoso en dirección a Ronda.
La vivienda necesita ‌una ‌reforma ‌integral, ‌pero ‌su ubicación, ‌amplitud ‌y magníficos ‌espacios exteriores ofrecen todas las ‌posibilidades para ‌crear ‌una ‌auténtica casa de ensueño ‌junto ‌a ‌la ‌playa ‌en ‌San ‌Pedro.

Esta propiedad en venta en San Pedro de Alcántara cuenta con 5 dormitorios, 5 baños y 271 m² construidos. 950.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5524792. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 03/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 3, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5524792
  • Precio950.000€
  • Superficie271 m²
  • Superficie de parcela75 m²
  • Dormitorios5
  • Baños5
  • Garaje0
  • Año de construcción1990
  • Tipo de propiedadAdosada, Casa

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: San Pedro de Alcántara, Marbella. A unos 48 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 57 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 3.510 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Marbella es de 6.220 €/m² (852 anuncios). Esta vivienda está un 44 % por debajo de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Junto a la playa, Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca de golf.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (66.500 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (9.500 €–14.300 €). En total, entre 76.000 € y 80.800 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 1 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5524792. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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