Szeregówka na sprzedaż w San Pedro de Alcántara, Marbella – R5524792

  • 950 000 €
  • Sypialnie5
  • Łazienki5
  • Powierzchnia całkowita271 m²
  • Działka75 m²
Rok budowy
1990
Stan techniczny
Do remontu
Orientacja
Południe, Południowy zachód
Otoczenie
Przy plaży
Rzadka okazja – największa nieruchomość w Guadalvillas

Wyjątkowa okazja do zakupu największej nieruchomości w cenionym osiedlu Guadalvillas, idealnie położonym zaledwie kilka kroków od plaży w San Pedro, z bezpośrednim dostępem do popularnych restauracji nadplażowych Macaao Beach i El Ancla.

Nieruchomość oferuje pięć sypialni, cztery łazienki oraz toaletę dla gości. Po kompleksowym remoncie ma ogromny potencjał, by stać się wyjątkowym domem rodzinnym, łącząc przestronne pomieszczenia dzienne, prywatny ogród i spektakularny taras na dachu, a wszystko to w znakomitym i pięknie ustronnym otoczeniu.

Nieruchomość znajduje się w etapie najbliżej plaży, co zapewnia doskonałe położenie. Z ogrodu ogrodzona ścieżka wewnątrz osiedla prowadzi na plażę w mniej niż 100 metrów.

Istnieje duży potencjał, by stworzyć układ otwarty, w którym kuchnia, salon, zadaszony ganek i ogród płynnie się ze sobą łączą. Efektem może być jasny i zapraszający śródziemnomorski dom o wspaniałym poczuciu przestrzeni, swobody i wypoczynku.

Obecnie parter składa się z sypialni z łazienką z prywatną łazienką (en suite), kuchni, salonu, toalety dla gości oraz rozbudowanego obszaru pergoli. Jest tu również bezpośredni dostęp do prywatnego zadaszonego miejsca parkingowego. Na piętrze znajduje się przestronna sypialnia główna z łazienką z prywatną łazienką (en suite), a także trzy dodatkowe sypialnie i dwie łazienki.

Taras na dachu jest naprawdę wyjątkowy. Mierzy imponujące 84 m² i jest zwrócony dokładnie na południe, dzięki czemu cieszy się słońcem przez cały dzień. Stamtąd można podziwiać częściowe widoki na morze, a także rozległe widoki na La Conchę i piękny górski krajobraz rozciągający się w kierunku Rondy.

Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, jednak jej lokalizacja, duże wymiary i przestrzenie zewnętrzne stanowią wszystkie składniki potrzebne, by stworzyć wymarzony dom nad morzem w San Pedro.
Nieruchomość na sprzedaż (San Pedro de Alcántara): 5 sypialni, 5 łazienek, 271 m². 950 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5524792. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w San Pedro de Alcántara →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5524792
  • Cena950 000 €
  • Powierzchnia271 m²
  • Powierzchnia działki75 m²
  • Sypialnie5
  • Łazienki5
  • Garaż0
  • Rok budowy1990
  • Typ nieruchomościSzeregowiec, Dom

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: San Pedro de Alcántara, Marbella. Około 48 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 57 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 3 510 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 220 €/m² (ogłoszeń: 852). Ta nieruchomość jest o 44 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Przy plaży, W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (66 500 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (9 500 €–14 300 €). Łącznie od 76 000 € do 80 800 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 1 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5524792. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości