Apartamento en venta en Elviria, Marbella – R5532082

  • 449.000€
  • Dormitorios2
  • Baños2,5
  • Garaje1
  • Superficie construida117 m²
Año de construcción
2003
Estado de conservación
Segunda mano
Vistas
Panorámicas, Montaña, Campo
Orientación
Sur, Suroeste
Entorno
Cerca del mar
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Le damos la bienvenida a este precioso apartamento en esquina, de dos dormitorios y dos baños y medio, situado en una planta baja elevada en Elviria, Marbella Este, dentro de una pequeña y cuidada comunidad residencial con tres piscinas. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza con un jardín de invierno acristalado, que permite disfrutar del espacio exterior durante todo el año. Gracias a su orientación suroeste, la vivienda disfruta de una magnífica luminosidad natural y de unas relajantes vistas panorámicas al entorno natural. La propiedad incluye además un trastero privado y una plaza de aparcamiento subterránea. Elviria destaca por sus playas de arena, beach clubs como Nikki Beach, excelentes restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios, además de sus magníficos campos de golf y sus buenas ‌conexiones ‌con ‌el ‌resto ‌de Marbella ‌Este. ‌Una excelente ‌opción tanto como residencia habitual ‌durante todo ‌el ‌año ‌como para disfrutar de ‌unas ‌vacaciones ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Esta propiedad en venta en Elviria cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 117 m² construidos, con plaza de garaje. 449.000 €. Ubicada en Elviria, en la Costa del Sol (Málaga, España), con calificación energética F. Referencia R5532082. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 03/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Elviria, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 3, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5532082
  • Precio449.000€
  • Superficie117 m²
  • Dormitorios2
  • Baños2.5
  • Garaje1
  • Año de construcción2003
  • Tipo de propiedadApartamento, Apartamento Planta Baja
  • Calificación energéticaF
  • Consumo de energía134 kWh/m²·año
  • Emisiones CO₂24 kg CO₂/m²·año
  • IBI anual730 €/año
  • Estado de conservaciónSegunda mano
  • AmueblamientoAmueblado
  • OrientaciónSur / Suroeste / Oeste

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Elviria, Marbella. A unos 32 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 41 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 3.840 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.940 €/m² (1.228 anuncios). Esta vivienda está un 35 % por debajo de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca de golf.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (31.400 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (4.500 €–6.700 €). En total, entre 35.900 € y 38.100 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 730 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5532082. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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