Ático Dúplex en venta en Estepona, Estepona – R5535370

995.000€

Dormitorios3
Baños3,5
Aparcamiento1
Superficie construida137 m²

Año de construcción: 2005
Estado de conservación: Segunda mano
Vistas: Mar, Panorámicas, Puerto
Orientación: Sureste
Entorno: Primera línea de playa

Situado en una prestigiosa urbanización en primera línea de playa en Estepona, este excepcional ático dúplex ofrece vistas panorámicas al mar, las montañas, Gibraltar y la costa africana.

La propiedad dispone de un luminoso salón y una cocina completamente renovada con materiales de alta calidad y acabados de lujo. Su orientación sureste garantiza abundante luz natural durante todo el día. Sus dos amplias terrazas, con una superficie total de 100 m², ofrecen magníficos espacios exteriores para disfrutar del clima mediterráneo.

Ambas terrazas cuentan con cerramientos de cristal Lumon de alta calidad, que permiten disfrutarlas durante todo el año. Entre sus prestaciones adicionales destacan la calefacción por suelo radiante mediante un sistema de aerotermia de bajo consumo y un sistema de filtración de agua de alta gama.

La urbanización ofrece jardines perfectamente cuidados, una piscina comunitaria y acceso directo a la playa. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privado en garaje subterráneo y un trastero.

Idealmente situada a solo 5 minutos en coche del centro de Estepona y del Puerto de La Duquesa, con varios campos de golf de prestigio en las proximidades, entre ellos Finca Cortesin. La propiedad también ofrece la posibilidad ‌de ‌obtener ‌una ‌licencia ‌de alquiler ‌turístico.

Un ‌excepcional ático ‌en primera línea de playa ‌que combina ‌vistas ‌espectaculares, ‌amplias terrazas y una ‌ubicación ‌privilegiada ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Esta propiedad en venta en Estepona cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 137 m² construidos, con plaza de garaje. 995.000 €. Ubicada en Estepona, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5535370. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 06/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Estepona, Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Estepona
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 6, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5535370
Precio995.000€
Superficie137 m²
Dormitorios3
Baños3.5
Garaje1

Año de construcción2005
Tipo de propiedadApartamento, Ático Dúplex
IBI anual833 €/año
Estado de conservaciónSegunda mano
OrientaciónSureste

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Estepona. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Estepona. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Estepona. A unos 66 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 75 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 7.260 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Estepona es de 4.900 €/m² (906 anuncios). Esta vivienda está un 48 % por encima de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Primera línea de playa, Junto a la playa, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca del puerto.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (69.700 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (10.000 €–14.900 €). En total, entre 79.700 € y 84.600 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 833 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).