Penthouse Duplex zum Verkauf in Estepona, Estepona – R5535370

  • 995.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3,5
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche137 m²
Baujahr
2005
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Hafen
Ausrichtung
Südosten
Umgebung
Erste Strandlinie
In einer renommierten Wohnanlage in Strandlage in Estepona gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse einen Panoramablick auf das Meer, die Berge, Gibraltar und die afrikanische Küste.

Die Immobilie verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine vollständig renovierte Küche mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für viel natürliches Licht im Tagesverlauf, während zwei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 100 m² außergewöhnliche Außenwohnbereiche bieten.

Beide Terrassen sind mit hochwertigen Lumon-Glasverglasungen ausgestattet, sodass sie das ganze Jahr über genutzt werden können. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Fußbodenheizung, die über ein energieeffizientes Aerothermie-System betrieben wird, sowie ein hochwertiges Wasserfiltersystem.

Die Wohnanlage bietet liebevoll gepflegte Gärten, einen Gemeinschaftspool und einen direkten Zugang zum Strand. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum.

Die Lage ist ideal: Das Stadtzentrum von Estepona und der Puerto de La Duquesa sind jeweils nur 5 Autominuten entfernt. In der Nähe liegen zudem mehrere renommierte Golfplätze, darunter Finca Cortesín. Für die Immobilie besteht außerdem die Möglichkeit, eine Lizenz für die Vermietung als Ferienwohnung zu erhalten.

Ein außergewöhnliches Penthouse in Strandlage, das spektakuläre Ausblicke, großzügige Terrassen und eine privilegierte Lage an der Costa del Sol vereint.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 137 m², mit Garagenstellplatz. 995.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5535370. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5535370
  • Preis995.000 €
  • Fläche137 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3.5
  • Garage1
  • Baujahr2005
  • ImmobilientypWohnung, Duplex-Penthouse

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 66 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 75 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 7.260 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.890 €/m² (907 Angebote). Diese Immobilie liegt 49 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Hafennähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (69.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (10.000 €–14.900 €). Insgesamt zwischen 79.700 € und 84.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 833 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5535370. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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