Ático en venta en Bel Air, Estepona – R5487394

330.000€

Dormitorios2
Baños2
Superficie construida98 m²

Año de construcción: 2002
Estado de conservación: Segunda mano
Vistas: Mar, Montaña
Orientación: Sureste

Ático Espacioso de Dos Dormitorios con Vistas al Mar – Bel Air, Costa del Sol

Idealmente situado en Bel Air, a medio camino entre Estepona y San Pedro, este espacioso ático de dos dormitorios y dos baños ofrece una excelente oportunidad para crear un hogar precioso o asegurar una inversión atractiva en la Costa del Sol.

La propiedad ofrece 98m² de superficie construida y se beneficiaría de una modernización, proporcionando un gran potencial para personalizar y añadir valor. El amplio salón-comedor se abre a una terraza privada, con la posibilidad de abrir la cocina totalmente equipada para crear un espacio de vida de concepto abierto más contemporáneo.

Un aspecto destacado es el solárium privado, al que se accede desde la terraza inferior, donde podrá relajarse, recibir invitados y disfrutar de espectaculares puestas de sol junto a unas preciosas vistas al mar y a la montaña.

Ubicada dentro de una comunidad cerrada con piscina comunitaria y jardines paisajísticos, la propiedad está convenientemente situada cerca de campos de golf, tiendas y servicios locales.

Una excelente ‌oportunidad ‌para ‌cualquiera ‌que ‌busque un ‌ático ‌espacioso con ‌espacio de vida al aire ‌libre, vistas ‌y ‌mucho ‌potencial en una ubicación ‌muy ‌demandada ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Esta propiedad en venta en Bel Air cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 98 m² construidos. 330.000 €. Ubicada en Bel Air, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5487394. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 10/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Bel Air, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Bel Air, Estepona
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 10, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5487394
Precio330.000€
Superficie98 m²
Dormitorios2
Baños2
Garaje0

Año de construcción2002
Tipo de propiedadApartamento, Ático
IBI anual1 €/año
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoSin amueblar
OrientaciónSureste

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Bel Air y alrededores. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Bel Air y alrededores. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Bel Air, Estepona. A unos 54 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 62 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 3.370 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Estepona es de 4.880 €/m² (915 anuncios). Esta vivienda está un 31 % por debajo de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca de tiendas, Cerca de golf.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (23.100 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (3.300 €–5.000 €). En total, entre 26.400 € y 28.100 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 1 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).