Penthouse zum Verkauf in Bel Air, Estepona – R5487394

  • 330.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche98 m²
Baujahr
2002
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Bergblick
Ausrichtung
Südosten
Großzügiges Penthouse mit zwei Schlafzimmern und Meerblick – Bel Air, Costa del Sol

In idealer Lage in Bel Air, auf halbem Weg zwischen Estepona und San Pedro, bietet dieses geräumige Penthouse mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eine hervorragende Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause zu schaffen oder sich eine attraktive Investition an der Costa del Sol zu sichern.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 98m² und würde von einer Modernisierung profitieren, was viel Potenzial bietet, um eigene Vorstellungen umzusetzen und den Wert zu steigern. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer privaten Terrasse, wobei die Möglichkeit besteht, die voll ausgestattete Küche zu öffnen, um einen zeitgemäßen, offenen Wohnraum zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse, die von der unteren Terrasse aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen und spektakuläre Sonnenuntergänge sowie einen herrlichen Meer- und Bergblick genießen.

Eingebettet in eine geschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen, befindet sich die Immobilie in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe von ‌Golfplätzen, ‌Geschäften ‌und ‌lokalen ‌Annehmlichkeiten.

Eine ausgezeichnete ‌Gelegenheit ‌für alle, ‌die ein geräumiges Penthouse mit ‌Außenwohnbereich, Aussicht ‌und ‌viel ‌Potenzial in einer begehrten ‌Lage ‌an ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol ‌suchen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Bel Air: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 98 m². 330.000 €. Gelegen in Bel Air, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5487394. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Bel Air, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Bel Air, Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5487394
  • Preis330.000 €
  • Fläche98 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr2002
  • ImmobilientypWohnung, Penthouse

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Bel Air, Estepona. Rund 54 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 62 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.370 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (915 Angebote). Diese Immobilie liegt 31 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (23.100 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.300 €–5.000 €). Insgesamt zwischen 26.400 € und 28.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 1 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5487394. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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