Local comercial en alquiler en Bel Air, Estepona – R5534935

¿Buscas un espacio único que combine una imagen profesional, comodidad y versatilidad para tu negocio o proyectos creativos? Este local de dos plantas, con una superficie total aproximada de 150 m², se adapta perfectamente a empresas en crecimiento, estudios de producción o proyectos que necesiten un punto de operaciones seguro y funcional.
Distribución y características principales:
• Planta principal (Zona operativa / Almacén / Estudio): Cerca de 100 m² de espacio diáfano con un amplio portón de entrada y fácil acceso, ideal para logística ligera, montaje, archivo, taller o como zona diáfana para producciones y eventos privados exclusivos.

• Planta superior (Oficina / Área creativa): Unos 30 m² más otra zona de almacenaje de otros 12m2 perfectamente iluminados, pensados para un despacho ejecutivo, sala de reuniones o puestos de trabajo colaborativo.
• Comodidades completas: Cuenta con baño completo, una práctica zona de cocina y un altillo adicional de almacenaje.
Ubicación y ventajas exclusivas: Situado en una comunidad cerrada con seguridad física, este local garantiza la tranquilidad y el control que tu actividad necesita. Además, la comodidad es máxima desde el primer día gracias a una plaza de aparcamiento asignada justo en la puerta y una excelente accesibilidad y facilidad de aparcamiento en la zona.
Nota importante: Este espacio cuenta ‌con ‌uso ‌exclusivamente ‌comercial/profesional ‌(no apto ‌para ‌vivienda habitual) ‌y está sujeto a las ‌normativas de ‌aforo ‌y ‌acceso de la comunidad, ‌garantizando ‌un ‌entorno ‌tranquilo, ‌seguro ‌y ‌profesional.

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