Locaux Commerciaux à louer à Bel Air, Estepona – R5534935

Êtes-vous à la recherche d'un espace unique alliant image professionnelle, confort et polyvalence pour votre entreprise ou vos projets créatifs ? Ce local commercial sur deux niveaux, d'une superficie totale d'environ 150 m², est parfaitement adapté aux entreprises en croissance, aux studios de production ou aux projets nécessitant un centre d'exploitation sûr et fonctionnel.

Agencement et principales caractéristiques :
*Rez-de-chaussée (espace opérationnel / entrepôt / studio) : environ 100 m² de plateau ouvert, doté d'un grand portail d'entrée et d'un accès aisé, idéal pour une petite logistique, de l'assemblage, de l'archivage, un atelier, ou comme espace ouvert pour des productions et des événements privés exclusifs.
*Étage (bureau / espace créatif) : environ 30 m², auxquels s'ajoutent 12 m² de rangement supplémentaires. Lumineux et bien éclairé, il est conçu pour un bureau de direction, une salle de réunion ou des espaces de travail collaboratifs.
* Équipements complets : comprend une salle de bains complète, une kitchenette pratique et une mezzanine de rangement supplémentaire.

Emplacement et avantages exclusifs :
Situé dans une résidence fermée avec sécurité physique, ce bien vous garantit la tranquillité d'esprit et le contrôle dont votre activité a besoin. De plus, le confort est optimisé dès le premier jour grâce à une place de parking attribuée devant la porte, ainsi qu'à une excellente accessibilité et à un stationnement aisé dans les environs.

Remarque importante : ce local est strictement réservé à un usage commercial ou professionnel (il ne convient pas à une occupation résidentielle) et est soumis aux règles de capacité et d'accès de la résidence, garantissant un environnement calme, sûr et professionnel.