Geschäftsräume zur Miete in Bel Air, Estepona – R5534935

Suchen Sie einen einzigartigen Raum, der ein professionelles Erscheinungsbild, Komfort und Vielseitigkeit für Ihr Unternehmen oder Ihre kreativen Projekte vereint? Diese zweigeschossige Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² eignet sich hervorragend für wachsende Unternehmen, Produktionsstudios oder Projekte, die einen sicheren und funktionalen Betriebsstandort benötigen.

Aufteilung und Hauptmerkmale:
*Erdgeschoss (Betriebsbereich / Lager / Studio): Ca. 100 m² offene Fläche mit einem großen Einfahrtstor und einfacher Zugänglichkeit, ideal für leichte Logistik, Montage, Archivierung, eine Werkstatt oder als offene Fläche für Produktionen und exklusive private Veranstaltungen.
*Obergeschoss (Büro / Kreativbereich): Ca. 30 m² zuzüglich eines zusätzlichen Lagerbereichs von 12 m². Hell und gut ausgeleuchtet, ist es für ein Chefbüro, einen Besprechungsraum oder kollaborative Arbeitsplätze konzipiert.
* Vollständige Ausstattung: Enthält ein komplettes Badezimmer, eine praktische Küchenzeile und einen zusätzlichen Lagerraum im Loft-Bereich.

Lage und exklusive Vorteile:
In einer geschlossenen Wohnanlage mit physischer Sicherheit gelegen, bietet diese Immobilie die Sicherheit und Kontrolle, die Ihre Tätigkeit erfordert. Darüber hinaus ist der Komfort vom ersten Tag an maximiert dank eines zugewiesenen Stellplatzes direkt vor der Tür sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und unkomplizierter Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Wichtiger Hinweis: Diese Fläche ist ausschließlich für gewerbliche bzw. berufliche Nutzung bestimmt (nicht für Wohnzwecke geeignet) und unterliegt den Kapazitäts- und Zugangsregeln der Wohnanlage, die eine ruhige, sichere und professionelle Umgebung gewährleisten.