Nueva Promoción en Estepona – R5544754

  • Desde 637.000€
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • Garaje1
  • Superficie construida103 m²
Estado de conservación
Nueva
Vistas
Mar
Entorno
Cerca del mar

Esta es una exclusiva promoción residencial de obra nueva situada en la prestigiosa zona de la New Golden Mile de Estepona (Málaga).
El proyecto consta de 75 viviendas distribuidas en dos edificios, ofreciendo una selección de tipologías de 2 y 3 dormitorios, incluyendo bajos con jardín privado, apartamentos con amplias terrazas y soláriums, y viviendas dúplex.
Todas las propiedades han sido cuidadosamente diseñadas para maximizar la luz natural y crear una conexión fluida entre los espacios de vida interiores y exteriores.

La promoción contará con aproximadamente 10,000 m² de zonas comunes meticulosamente diseñadas, creadas para mejorar el bienestar y el disfrute de los residentes.
Las instalaciones incluyen una piscina de recreo, una piscina infinity de 25 metros, un área de fitness, un espacio de coworking totalmente amueblado y equipado con conectividad a internet, extensos jardines paisajísticos, zonas de paseo y relax, así como un espacio exterior pet-friendly que cuenta con un área específica de lavado para mascotas.

Su ubicación privilegiada en Estepona, dentro de la reconocida New Golden Mile y cerca de Marbella y Puerto Banús, ofrece la oportunidad de disfrutar de un auténtico estilo de vida mediterráneo, con más ‌de ‌300 ‌días ‌de ‌sol al ‌año, ‌hermosas playas, ‌campos de golf, una amplia ‌oferta gastronómica ‌y ‌cultural, ‌y una gran variedad ‌de ‌actividades ‌al ‌aire ‌libre ‌y ‌deportivas.

Promoción de obra nueva en Estepona, en la Costa del Sol (Estepona, Málaga, España). Viviendas desde 2 dormitorios y 103 m². Precios desde 637.000 €. Referencia R5544754. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 12/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Estepona
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 12, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5544754
  • PrecioDesde 637.000€
  • Superficie103 m²
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • Garaje1
  • Año de construcción2026
  • Tipo de propiedadApartamento, Apartamento Planta Media

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Obra nueva
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Estepona. A unos 64 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 73 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 6.180 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Estepona es de 4.850 €/m² (913 anuncios). Esta vivienda está un 28 % por encima de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca de marina, Cerca de la ciudad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en obra nueva se paga el IVA del 10 % (63.700 €) y el AJD del 1,2 % en Andalucía (7.600 €), y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (6.400 €–9.600 €). En total, entre 77.700 € y 80.900 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5544754. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5544754. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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