Neubauprojekt in Estepona – R5544754

  • Ab 637.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche103 m²
Erhaltungszustand
Neu
Aussicht
Meerblick
Umgebung
In Meeresnähe
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Dies ist ein exklusives Neubau-Wohnprojekt in der prestigeträchtigen Gegend der New Golden Mile in Estepona (Málaga).
Das Projekt umfasst 75 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen und eine Auswahl an Grundrissen mit 2 und 3 Schlafzimmern bieten, darunter Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten, Apartments mit großzügigen Terrassen und Solarien sowie Duplex-Wohnungen.
Alle Immobilien wurden sorgfältig entworfen, um das natürliche Licht zu maximieren und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen.

Die Anlage wird über ca. 10,000 m² sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche verfügen, die darauf ausgerichtet sind, das Wohlbefinden und die Lebensqualität der Bewohner zu steigern.
Zu den Einrichtungen gehören ein Freizeitpool, ein 25-Meter-Infinity-Pool, ein Fitnessbereich, ein voll möblierter und ausgestatteter Coworking-Space mit Internetanschluss, weitläufige Gartenanlagen, Spazier- und Erholungszonen sowie ein haustierfreundlicher Außenbereich mit einem eigenen Waschplatz für Haustiere.

Die privilegierte Lage in Estepona, innerhalb der renommierten New Golden Mile und in der Nähe von Marbella und Puerto Banús, bietet die Gelegenheit, einen ‌authentischen ‌mediterranen ‌Lebensstil ‌zu ‌genießen – ‌mit ‌über 300 ‌Sonnentagen pro Jahr, wunderschönen Stränden, ‌Golfplätzen, einem ‌umfangreichen ‌gastronomischen ‌und kulturellen Angebot sowie ‌einer ‌breiten ‌Palette ‌an ‌Outdoor- ‌und ‌Sportaktivitäten.
Neubauprojekt in Estepona, an der Costa del Sol (Estepona, Málaga, Spanien). Wohneinheiten ab 2 Schlafzimmer, 103 m². Preise ab 637.000 €. Referenz R5544754. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 12.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 12, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5544754
  • PreisAb 637.000 €
  • Fläche103 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2026
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandNeu

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Neubau
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.180 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.850 €/m² (913 Angebote). Diese Immobilie liegt 28 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In der Nähe eines Jachthafens, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen bei einem Neubau 10 % Mehrwertsteuer (63.700 €) und 1,2 % Urkundensteuer AJD in Andalusien (7.600 €) an, dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (6.400 €–9.600 €). Insgesamt zwischen 77.700 € und 80.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5544754 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5544754. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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