Pisos y casas en venta en Benahavís
Propiedades en venta en Benahavís, el municipio de ladera detrás de Marbella y Estepona. Conocido por su gastronomía y por sus urbanizaciones de baja densidad con vistas panorámicas al mar, Benahavís combina privacidad y naturaleza con Puerto Banús a solo diez minutos.
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Apartamento Planta Media · Benahavís
- 4 Dorm.
- 2 Baños
- 100 m²
Ático · Benahavís
- 2 Dorm.
- 2 Baños
- 139 m²
Apartamento Planta Media · Benahavís
- 2 Dorm.
- 2 Baños
- 1 Garaje
- 112 m²
Villa – Chalet · La Zagaleta
- 9 Dorm.
- 11 Baños
- 1 Garaje
- 2.174 m²
Apartamento Planta Media · Los Arqueros
- 3 Dorm.
- 2 Baños
- 1 Garaje
- 124 m²
Apartamento Planta Media · Benahavís
- 3 Dorm.
- 3 Baños
- 114 m²
Apartamento Planta Baja · Benahavís
- 3 Dorm.
- 2 Baños
- 1 Garaje
- 130 m²
Terreno Urbano · La Zagaleta
- 12.563 m²
Apartamento en Planta Última · Benahavís
- 2 Dorm.
- 1 Baño
- 1 Garaje
- 54 m²
Adosada · La Quinta
- 3 Dorm.
- 3 Baños
- 167 m²
Villa – Chalet · Benahavís
- 5 Dorm.
- 6 Baños
- 570 m²
Apartamento Planta Media · La Quinta
- 2 Dorm.
- 2 Baños
- 1 Garaje
- 77 m²
Tipos de propiedad en Benahavís
Zonas de Benahavís
Vivir en Benahavís
Benahavís es el municipio más exclusivo de la Costa del Sol por metro cuadrado de lujo: en su término se encuentran La Zagaleta —una de las urbanizaciones más privadas de Europa—, El Madroñal, Los Flamingos y buena parte del «valle del golf» que sube desde San Pedro. El pueblo, encajado en un desfiladero a 7 kilómetros de la costa, es famoso en toda la provincia por su concentración de restaurantes.
A pesar de su fama de lujo, el municipio mantiene núcleos más accesibles y una vida tranquila de interior a 15 minutos de Puerto Banús y las playas de San Pedro.
Comprar vivienda en Benahavís
Benahavís concentra gran parte de la obra nueva premium de la zona: promociones con vistas al mar y al golf en Los Flamingos, La Quinta o Real de La Quinta, y villas a medida en La Zagaleta y El Madroñal. Es un mercado donde la discreción y el acceso a producto fuera de portales marcan la diferencia. En EVS PROPERTY GROUP trabajamos tanto promociones sobre plano como reventa cualificada en las urbanizaciones del valle. Dentro del término encontrarás urbanizaciones muy concretas que se buscan por su nombre, como Vega del Colorado, La Quinta o La Zagaleta: son bolsas pequeñas de producto, así que conviene mirar el conjunto del municipio y no solo una urbanización.
Preguntas frecuentes sobre Benahavís
¿Qué urbanizaciones destacan en Benahavís?
La Zagaleta y El Madroñal en el segmento más alto (villas en grandes parcelas con seguridad privada); Los Flamingos, La Quinta y Real de La Quinta para apartamentos y villas de lujo con golf y vistas al Mediterráneo.
¿Se vive bien en Benahavís todo el año?
Sí: el pueblo tiene servicios, la restauración es excepcional y la costa queda a 15 minutos. Muchos residentes combinan la tranquilidad de la montaña con el ocio de Marbella y Puerto Banús a un paso.
¿Por qué hay tanta obra nueva en Benahavís?
Su orografía de colinas orientadas al mar ofrece las mejores vistas del triángulo Marbella-Estepona-Benahavís, y el planeamiento ha favorecido promociones de calidad junto a los campos de golf. De ahí que concentre los proyectos más ambiciosos de la zona.
¿Con qué tipo de propiedad conviene entrar en Benahavís?
La puerta de entrada habitual es un apartamento en una urbanización consolidada como La Quinta o Los Arqueros: obtienes seguridad, piscinas, golf y vistas sin asumir el mantenimiento de una villa. Revisa bien los gastos de comunidad, que en resorts con muchos servicios son elevados. Las villas y parcelas representan el siguiente escalón, y las casas del pueblo son una alternativa con encanto para quien busca vida local auténtica.
¿Cómo se organiza la vida escolar viviendo en Benahavís?
Sin complicaciones. El pueblo dispone de colegio público para los primeros cursos, y la oferta internacional está a un paso: los centros de San Pedro de Alcántara, como Laude San Pedro, y los de Estepona y la Milla de Oro quedan a entre diez y veinte minutos en coche, con rutas escolares que suben a las urbanizaciones. Muchas familias combinan colegio internacional abajo y vida tranquila en la montaña.
Benahavís en cifras: mercado y precios
A través de EVS PROPERTY GROUP tienes acceso a 681 propiedades en venta en Benahavís, con un precio mediano de 1 M €. La oferta abarca desde apartamentos hasta villas de gran lujo en las urbanizaciones más privadas de Andalucía —La Zagaleta, El Madroñal, Los Flamingos—.
El mercado de Benahavís de un vistazo
| Tipo de propiedad | En venta | Precio mediano | Hasta |
|---|---|---|---|
| Villas y chalets | 228 | 4,4 M € | 29 M € |
| Apartamentos y áticos | 330 | 662.000 € | 3,5 M € |
| Adosados y pareados | 52 | 868.000 € | 2,2 M € |
| Parcelas | 67 | 1,3 M € | 10 M € |
| Otros (locales, garajes, hoteles…) | 4 | 148.000 € | 2 M € |
| Total en venta | 681 | 1 M € | 29 M € |
Precios de oferta publicados, no precios de cierre. Datos actualizados el 01/11/2026.
Tipos de propiedad y precios
La villa es la reina de Benahavís: 228 en venta, con un precio mediano de 4,4 M € y ejemplares excepcionales de hasta 29 M €. Los apartamentos y áticos —330 disponibles— tienen un precio mediano de 662.000 €, y las parcelas (67) permiten construir una vivienda a medida. El formato más habitual es el de tres dormitorios, seguido de dos y cuatro.
Análisis y guías sobre Benahavís
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¿Dónde se encuentra Benahavís?
Benahavís se alza entre Marbella, Estepona y Ronda, a 65 km del aeropuerto de Málaga. El pueblo está junto al cañón del río Guadalmina; la mayoría de las zonas residenciales se reparten por las colinas entre el pueblo y la costa.
¿Cuáles son las principales zonas residenciales de Benahavís?
- La Zagaleta: una de las urbanizaciones privadas más exclusivas de Europa.
- El Madroñal: colinas de alcornoques y parcelas grandes con vistas al mar.
- Los Arqueros: urbanización de golf en torno al campo de Seve Ballesteros.
- La Quinta: valle de golf en el límite con Nueva Andalucía.
- Monte Mayor: valle de baja densidad rodeado de naturaleza.
- El Paraíso Alto: colinas residenciales consolidadas hacia Estepona.
¿Cómo es la vida en Benahavís?
- El pueblo gastronómico de la costa, famoso por sus restaurantes.
- Varios campos de golf dentro del municipio.
- Senderismo, barranquismo y naturaleza en la puerta de casa.
- A diez minutos de las playas y servicios de San Pedro y Puerto Banús.
¿Qué propiedades hay en venta en Benahavís?
En Benahavís dominan las villas de calidad y las promociones de baja densidad, junto a apartamentos en urbanizaciones de golf como La Quinta o Los Arqueros. Se compra por privacidad, vistas y espacio — con la costa a un paso. Siguen apareciendo proyectos nuevos gracias al último suelo disponible cerca de Marbella.
Comprar una propiedad en Benahavís
En Benahavís parte del mercado se mueve con discreción, fuera de los portales. EVS Property Group te da acceso a propiedades publicadas y off-market, verifica parcelas y licencias y te acompaña hasta la notaría. Cuéntanos qué buscas.