Таунхаус на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5252425

  • 847 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Общая площадь147 м²
ПРЕМИАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!!!
ЭЛЕГАНТНЫЙ ТАУНХАУС ЗА ЦЕНТРАЛЬНОЙ ПЛОЩАДЬЮ / 847K / 3+2 / ЗАКРЫТЫЙ КОМПЛЕКС + ВИД НА LA CONCHA + ВИД НА МОРЕ

Великолепный двухуровневый таунхаус в самом сердце Nueva Andalucía, сразу за Central Plaza и в пешей доступности от всемирно известной марины Puerto Banús.

В доме оформлена полностью оборудованная кухня в дизайнерском стиле с холодильником-морозильником в американском формате, имеющим диспенсер для воды и льда. Светлая просторная гостиная с уютным камином выходит на большую солнечную террасу, рядом с которой расположено удобное хозяйственное помещение на улице, что добавляет дому большое практическое удобство. С террасы открывается панорамный вид на La Concha и Puerto Banús.

Комфортная главная спальня оснащена встроенными шкафами и имеет отдельную полноценную ванную комнату. Светлая лестница ведёт на верхний уровень, где большая гардеробная соединяет две двуспальные спальни, каждая из которых имеет дополнительные места для хранения, а также ещё одну полноценную семейную ванную комнату.
Во всём доме установлены красивые деревянные жалюзи.

Дом расположен в впечатляющем закрытом комплексе традиционных белёных таунхаусов в андалузском стиле пуэбло. В комплексе есть прекрасно ухоженные общие сады, бассейн, достаточное количество гостевых парковочных мест и открытая парковка непосредственно у дома.

Ключевые преимущества образа жизни — близость к:
марине Puerto Banús
La Sala и окружающей гастрономической сцене
пляжным клубам и прибрежной набережной
полям Golf Valley
El Corte Inglés и премиальным магазинам

Историческая старая часть Марбельи находится всего в 5–10 минутах езды, а Международный аэропорт Малаги — примерно в 45 минутах на машине. Это идеальный вариант для постоянного проживания, загородного дома или инвестиционной недвижимости. Дом действительно сочетает лучшее из двух миров: покой и умиротворение с видом на La Concha и в то же время близость к энергичной жизни Puerto Banús.

Обращение владельцев:
«Для нашей семьи этот таунхаус стал гораздо больше, чем недвижимость. Это был замечательный дом, в котором мы растили двух дочерей и наслаждались всем тем, что делает Nueva Andalucía таким особенным.
Одно из того, что нам нравилось больше всего, — возможность оставлять машину и ходить пешком куда угодно: от утреннего кофе и семейных обедов в местных ресторанах и пляжных барах (chiringuitos) до магазинов, марины и пляжа, до которых можно дойти за несколько минут от двери дома.
Мы надеемся, что новые владельцы будут наслаждаться этим домом и заботиться о нём так же, как мы, принимая расслабленный андалузский образ жизни и чувство общности, которое делает это место таким уникальным».
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 3 спальни, 2 ванные, 147 м². 847 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5252425. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 03.06.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Октябрь 1, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5252425
  • Цена847 000 €
  • Площадь147 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж0
  • Год постройки1990
  • Тип объектаТаунхаус, Дом

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

Похожие объекты