Таунхаус на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5514694

Великолепно отреманированный таунхаус с панорамным видом в Алоха-Пуэбло

Расположенный в очаровательном жилом комплексе Алоха-Пуэбло в андалузском стиле, этот великолепно отремонтированный таунхаус предлагает 174 м² жилой площади, три спальни, три ванные комнаты и впечатляющую частную террасу на крыше площадью 55 м² с захватывающим панорамным видом.

На уровне входа вас встречает светлое и уютное открытое пространство, где современная кухня, столовая зона и гостиная плавно переходят одна в другую. Недавно отремонтированная, эта зона создаёт свежее, современное ощущение и выходит на частную террасу с видом на одну из живописных внутренних площадей комплекса.

На втором этаже главная спальня представляет собой уютное уединённое пространство с гардеробной, ванной комнатой с собственной ванной комнатой и небольшим балконом, выходящим во внутренний двор. Вторая спальня выходит на запад, на очаровательные мощёные улочки Алоха-Пуэбло, а отдельная ванная комната завершает этот этаж.

Терраса на крыше с исключительным видом

Одна из самых привлекательных особенностей объекта — просторная, полностью частная терраса на крыше. Площадь террасы составляет 55 м², она предлагает исключительное место для ужинов на открытом воздухе, приёма гостей или просто отдыха на солнце с великолепным видом на Нуэва-Андалусию, гору Ла-Конча, гольф-клуб Aloha Golf Club, гольф-клуб Лас-Брисас и Средиземное море.

Такая приватность особенно ценна в традиционном жилом комплексе в стиле деревни, и это открытое пространство становится настоящей изюминкой дома.

Значительное дополнительное пространство с множеством возможностей

Цокольный этаж предлагает почти 95 м² дополнительной площади, что обеспечивает значительную гибкость для различных образов жизни. В настоящее время он оборудован как уютная комната для телевизора и развлечений с камином. Высота потолков составляет примерно 4–5 метров, а антресоль обеспечивает удобное дополнительное спальное место для гостей.

На этом нижнем уровне также есть дополнительная ванная комната, прачечная и достаточно места для хранения, с возможностью оборудовать отдельную кухню в соответствии с индивидуальными потребностями.

Редкая инвестиционная возможность

Объект также имеет действующую лицензию на туристическую аренду, которая, по имеющимся данным, относится к ограниченному числу лицензий, уже выданных в Алоха-Пуэбло. Учитывая ограничения, действующие в отношении новых лицензий на туристическую аренду в этом районе, это может стать ценным преимуществом для покупателей, рассматривающих возможность сдачи жилья в аренду для отдыхающих. Покупателям следует самостоятельно проверить действительность лицензии, её условия и возможность передачи.

Откройте для себя очарование Алоха-Пуэбло

Расположенный в Нуэва-Андалусии, Алоха-Пуэбло — это своеобразный жилой комплекс, спроектированный в стиле традиционной андалузской деревни. Его извилистые мощёные улочки, очаровательные площади и зелёное окружение создают уютную атмосферу, дополняемую выбором ресторанов, кафе, баров и местных магазинов внутри самого комплекса.

Повседневные удобства и места для питания находятся всего в нескольких минутах ходьбы, поэтому жители могут наслаждаться спокойным деревенским образом жизни, оставаясь при этом рядом с достопримечательностями и инфраструктурой популярной долины Golf Valley в Марбелье.

Сочетая современный интерьер, функциональное жилое пространство, выдающуюся террасу на крыше и характер сложившегося андалузского сообщества, этот таунхаус предлагает неповторимый дом в одном из самых узнаваемых жилых районов Нуэва-Андалусии.