Апартамент нижний этаж на продажу в La Mairena, Охен – R5535724

  • 595 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь135 м²
  • Участок147 м²
Год постройки
2004
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Восток
Записаться на просмотр Скачать PDF
Не упустите эту возможность – просторные угловые апартаменты с садом и панорамным видом.
Эти великолепные угловые апартаменты с садом предлагают захватывающие панорамные виды на горы Mijas и побережье. Объект расположен в престижном гольф-курорте в эксклюзивном районе La Mairena, на склонах Elviria. Находясь в природном анклаве под защитой UNESCO, эта недвижимость сочетает в себе покой, приватность и роскошь в поистине уникальном месте.
Закрытый жилой комплекс располагает пышными тропическими садами, шестью бассейнами (один из которых с подогревом), кортами для тенниса и падл-тенниса, полностью оборудованным тренажерным залом, спа-центром и частным полем для гольфа на 9 лунок — все это бесплатно для резидентов. Клубный дом с баром и рестораном на территории дополняет курортный образ жизни.
Эти элегантные апартаменты находятся в отличном состоянии и предлагают очень щедрое внутреннее пространство, идеально подходящее для семейного проживания, роскошного отдыха или инвестиции Buy2let. Просторная гостиная выходит на большую, частично крытую террасу с потрясающим видом и прямым доступом к огромному угловому саду площадью 150m2 для частного использования (обслуживается сообществом). Полностью укомплектованная кухня включает отдельную прачечную.
В апартаментах три спальни, включая роскошный мастер-сьют с гардеробной зоной и собственной ванной комнатой с джакузи.
Дополнительные характеристики:
- Частная подземная парковка
- Охраняемая кладовая
- Кондиционирование (тепло/холод)
- Полы и ванные комнаты из кремового мрамора
- Электрические жалюзи
Эту недвижимость обязательно стоит посетить: она предлагает редкое сочетание пространства, качества и расположения в одном из самых безмятежных и востребованных районов Marbella.

Beds: 3 | Baths: 2 | Living area: 135 m2 | Terraces: 35m2 | Facing: S&E | Private use garden: 147m2 | 1 Undergroung parking space & Storageroom | Construction year: 2024

Airport: 45 min drive - Marbella Town: 15 min drive - Puerto Banus: 25 min drive - Golf course: On-site - Beach: 8 min drive - Amenities: 8 min drive - Public Transports: 8 min drive

Наша команда неустанно работает над тем, чтобы описание и цены на объекты недвижимости, предлагаемые на этом сайте, были верными и актуальными. Тем не менее, информация на данном сайте может содержать ошибки и упущения, а сами объекты могут подвергаться изменению цены, предварительной продаже или снятию с рынка.

Рынок недвижимости на Costa del Sol полностью ‌восстановился, ‌и ‌хорошие ‌объекты ‌раскупаются быстро! ‌Мы ‌рекомендуем: если ‌вы видите вариант, который вам ‌нравится и ‌подходит ‌под ‌ваш бюджет, свяжитесь с ‌нами ‌как ‌можно ‌скорее, ‌чтобы ‌избежать ‌разочарования!
Объект на продажу в La Mairena: 3 спальни, 2 ванные, 135 м², есть парковочное место. 595 000 €. Расположение: La Mairena, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5535724. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в La Mairena →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: La Mairena, Málaga, Spain
  • Город: La Mairena, Охен
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535724
  • Цена595 000 €
  • Площадь135 m²
  • Площадь участка147 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2004
  • Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже
  • Налог IBI в год750 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • ОриентацияВосток

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: La Mairena, Ojén. Около 28 км по прямой до аэропорта Малаги и 36 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 410 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Ojén — 4 000 €/м² (69 объявл.). Этот объект на 10 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (41 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (6 000 €–8 900 €). Итого от 47 700 € до 50 600 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 750 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535724. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты