Апартамент на продажу в La Cala de Mijas – R5502556

  • 449 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь91 м²
Год постройки
2024
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юго-восток
Это Ipanema. Жильё у гольфа, инвестиция в краткосрочную аренду или просто приятное место для отдыха!

Ipanema расположен в верхней части Ла-Кала-де-Михас, с удобным доступом к гольфу, платной магистрали AP-7, школам, ресторанам и пляжу.

Эта двухспальная квартира с двумя ванными комнатами сочетает прекрасный вид на гольф-клуб Calanova и захватывающий боковой вид на море с богатым набором объектов инфраструктуры в стиле курорта.
Наслаждайтесь утренним кофе, наблюдая, как солнце поднимается над горизонтом, и проводите вечера в зоне спа. Именно так мы представляем себе отдых в этой квартире.

Квартира расположена на втором этаже и предлагает светлую просторную гостиную с открытой планировкой и современной кухней, создавая удобное и уютное пространство для жизни.
Комплекс сдан в эксплуатацию в 2024 году, поэтому это новое жильё, в котором все мелкие недоделки, характерные для нового строительства, уже устранены.
Жильцы могут пользоваться широким набором удобств: два открытых бассейна, крытый бассейн с подогревом, полностью оборудованный тренажёрный зал, сауна и паровая баня.
В стоимость включено индивидуальное парковочное место внутри закрытой территории комплекса. Обратите внимание, что это открытый крытый паркинг.

Объект уже имеет лицензию на туристическую аренду и историю сдачи в аренду, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, которые хотят сочетать личное использование с потенциальным доходом от аренды.

Ищете ли вы дом для отдыха, второе жильё с минимальными расходами на содержание или инвестиционный объект, эта квартира сочетает выгодное расположение, виды и удобства, а также наличие действующей лицензии на туристическую аренду.

Если у вас есть вопросы, обратитесь к своему персональному агенту по недвижимости за дополнительной информацией. Мы с радостью предоставим все детали и организуем просмотр.
Объект на продажу в La Cala de Mijas: 2 спальни, 2 ванные, 91 м², есть парковочное место. 449 000 €. Расположение: La Cala de Mijas, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс B. Номер объекта: R5502556. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в La Cala de Mijas →

Опубликовано 06.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: La Cala de Mijas, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: La Cala de Mijas, Михас
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 6, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5502556
  • Цена449 000 €
  • Площадь91 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2024
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: La Cala de Mijas, Mijas. Около 25 км по прямой до аэропорта Малаги и 33 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 930 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Mijas — 4 580 €/м² (638 объявл.). Этот объект на 8 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (31 400 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (4 500 €–6 700 €). Итого от 35 900 € до 38 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5502556. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5502556. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты