Апартамент на продажу в Охене – R5543053

  • 925 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж2+
  • Общая площадь93 м²
Год постройки
2025
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юг
Эксклюзивные апартаменты от дизайнера в Palo Alto: ваша средиземноморская мечта в Марбелье уже совсем близко

Уже живёте ли вы по-настоящему своей мечтой под средиземноморским солнцем Марбельи или сейчас самое время сделать её реальностью? Если верно второе, у нас для вас готов полный пакет услуг. Вам остаётся только собрать чемодан, обо всём остальном уже позаботились.

Расположенные в живописной местности, в зелёных горах непосредственно над Марбельей, эти стильные апартаменты находятся в Olivos, одной из новейших и самых качественно построенных резиденций эксклюзивного Palo Alto (завершена в 2025 году). Здесь вы получаете редкое сочетание спокойствия, приватности и исключительно высокого уровня инфраструктуры.

Интерьер в «стиле Эрика Кустера» и потрясающие виды

Апартаменты (внутренняя площадь 93 м²) находятся в безупречном состоянии и обставлены с большим вкусом, но в нейтральной манере известным голландским топ-дизайнером интерьеров Эриком Кустером. Тщательно подобранные цвета, богатые материалы и дизайнерская мебель создают гармоничное, тёплое целое и излучают безупречную элегантность. С двумя просторными спальнями, двумя роскошными ванными комнатами, отдельным гостевым туалетом и замечательно светлой гостиной с высококачественной кухней-столовой вам здесь ни в чём не будет недостатка.

Большие окна открывают доступ к просторной террасе площадью 53 м². Начинаете ли вы день с чашки кофе или наслаждаетесь тёплыми испанскими вечерами, панорамный вид на Средиземное море и окружающие горы никогда не надоедает.

В апартаментах также предусмотрено много встроенных шкафов, индивидуальное парковочное место в подземном гараже и просторная личная кладовая.

Пятизвёздочная инфраструктура в пределах досягаемости

Жизнь в Palo Alto похожа на отдых в роскошном курорте. Вам открывается доступ к непревзойдённому набору эксклюзивных удобств:

• Тренировки с видом: прямо по соседству находятся красивый открытый бассейн и полузакрытый тренажёрный зал с первоклассным оборудованием Technogym, предназначенные исключительно для вас и 19 других совладельцев. Тренируясь, можно любоваться морем.

• Велнес и отдых: вдруг стало немного прохладно? Тогда воспользуйтесь красивым крытым бассейном, сауной или большим центральным тренажёрным залом, где можно также заниматься с персональным тренером. Можно даже поиграть в теннис на корте.

• Социальный клуб и коворкинг: в урбанизации есть собственный атмосферный социальный клуб с кофе-баром, где можно отдыхать или работать без ограничений, наслаждаясь хорошим кофе Starbucks. Внутри можно смотреть мероприятия на впечатляющем телеэкране 3x3 метра или присесть на приглашающей террасе.

• Беззаботная жизнь: резиденция оборудована премиальной охраной 24/7.

Идеальное расположение: природа и яркая Марбелья

Palo Alto известен своим идеальным расположением: среди тихой природы, но рядом со всем необходимым. Всего за 10 минут вы окажетесь в оживлённом центре Марбельи с её пляжами, магазинами и яркими пляжными клубами. Если поехать в противоположном направлении, за 5 минут вы попадёте в идиллическую белую горную деревню Охен или в красивую внутреннюю часть Андалусии.

Готовый к заселению полный пакет (включая скутер!)

Это уникальная возможность для тех, кто знает, чего хочет, и не готов соглашаться на меньшее.

Дополнительно: чтобы мечта стала полной, есть возможность приобрести высококачественный дизайнерский интерьер Эрика Кустера в полной комплектации. Можно также приобрести скутер нынешних владельцев, идеально подходящий для поездок в Марбелью и Охен! Обратите внимание: интерьер и скутер не входят в стандартную цену объявления, но их приобретение можно обсудить.

Нынешние голландские владельцы гибко относятся к дате передачи. Приедете ли вы в ближайшее время, чтобы самим убедиться, станет ли это место тем, где ваша испанская мечта превратится в реальность?

Как мы, голландские риелторы, любим говорить: кофе готов!
Объект на продажу в Охене: 2 спальни, 2 ванные, 93 м², есть парковочное место. 925 000 €. Расположение: Охен, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5543053. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Охене →

Опубликовано 11.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Ojén, Málaga, Spain
  • Город: Охен
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 11, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5543053
  • Цена925 000 €
  • Площадь93 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2025
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Ojén. Около 26 км по прямой до аэропорта Малаги и 34 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 9 950 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Ojén — 3 970 €/м² (67 объявл.). Этот объект на 151 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (64 800 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (9 300 €–13 900 €). Итого от 74 100 € до 78 700 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Взносы в сообщество: 1 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5543053. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты