Апартамент на продажу в Riviera del Sol, Михас – R5499565

  • 289 995 €
  • Спальни2
  • Ванные1
  • Гараж1
  • Общая площадь66 м²
Год постройки
2002
Состояние
После ремонта
Вид
Сельская местность
Ориентация
Юг
Окружение
Рядом с морем
Записаться на просмотр Скачать PDF
Двухкомнатная отремонтированная квартира на продажу в Ривьера-дель-Соль с лицензией на туристическую аренду

Отремонтированная двухкомнатная квартира с одной ванной комнатой на продажу в Ривьера-дель-Соль, расположенная в закрытом жилом комплексе с общим бассейном и теннисным кортом для падела.

Квартира выходит на юг и продаётся полностью меблированной. Также у неё действующая лицензия на туристическую аренду, что делает её подходящей как для загородного отдыха, так и для инвестиций.

При входе расположены светлая гостиная и столовая с открытой планировкой и полностью оборудованная кухня. Из гостиной есть выход на южную террасу с видом на окружающую зелень.

Имеются две спальни с двуспальными кроватями, в обеих встроенные шкафы. Они совмещённый с современной ванной комнатой, оборудованной душевой кабиной walk-in.

Во всей квартире мраморные полы, кондиционирование с функцией обогрева и холода, а также оптоволоконный Wi-Fi.

Со стороны входа в объект есть большая передняя терраса площадью примерно 30 м². Она создаёт дополнительное пространство на открытом воздухе и может использоваться для барбекю, ужина на улице или как зона отдыха.

В стоимость объекта включены частный подземный паркинг и отдельная кладовая (trastero). Эксплуатационные расходы комплекса низкие.

Бары, рестораны и супермаркет находятся примерно в 15 минутах пешком. Пляж доступен примерно за 30 минут пешком: либо в сторону пляжа Ривьера-дель-Соль, либо в противоположном направлении, к пляжу El Bombo в Торренуэве.

Ривьера-дель-Соль расположена между Марбельей и Фуэнхиролой, с удобным выездом на автомагистраль A-7. До аэропорта Малаги примерно 25 минут на машине, до центра Марбельи около 20 минут.

Основные характеристики:

• Две спальни и одна ванная комната
• Действующая лицензия на туристическую аренду
• Южная терраса с видом на зелень
• Дополнительная передняя терраса 30 м²
• Полностью меблирована
• Подземный паркинг и кладовая
• Общий бассейн и теннисный корт для падела
• Кондиционирование с функцией обогрева и холода
• Оптоволоконный Wi-Fi
• Закрытый комплекс с низкими эксплуатационными расходами
Объект на продажу в Riviera del Sol: 2 спальни, 1 ванная, 66 м², есть парковочное место. 289 995 €. Расположение: Михас, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5499565. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Riviera del Sol →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Riviera del Sol, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Riviera del Sol, Михас
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5499565
  • Цена289 995 €
  • Площадь66 m²
  • Спальни2
  • Ванные1
  • Гараж1
  • Год постройки2002
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • Налог IBI в год245 €/год
  • СостояниеПосле ремонта
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮг

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Riviera del Sol, Mijas. Около 28 км по прямой до аэропорта Малаги и 36 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 390 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Mijas — 4 570 €/м² (638 объявл.).

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (20 300 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (2 900 €–4 300 €). Итого от 23 200 € до 24 600 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 245 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5499565. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты