Усадьба на продажу в Cancelada, Эстепона – R5472355

1 499 000 €

Спальни9
Ванные4
Общая площадь608 м²
Участок3 827 м²

Год постройки: 2009
Состояние: Требует ремонта
Вид: Сельская местность
Ориентация: Восток
Окружение: Рядом с морем

Продается здание в 3 этажа общей площадью 662m2 и земельный участок площадью 3.827m2. В самом сердце Cancelada, Estepona.
Здание разделено на 3 апартамента плюс подвальное складское помещение.
Апартаменты на 2-м этаже: 128m2, 3 спальни и 2 ванные комнаты, гостиная, кухня и терраса 28m2.
2 апартамента на 1-м этаже: 78m2, 3 спальни и 1 ‌ванная ‌комната, ‌гостиная, ‌кухня ‌и терраса ‌13m2 ‌каждый.
Цокольный этаж: ‌229m2.
Здание располагает большим открытым бассейном ‌и зонами ‌общего ‌пользования.

Участок ‌предназначен исключительно для сельскохозяйственного ‌использования. ‌С ‌апельсиновой ‌плантацией ‌и ‌фруктовым ‌садом.

Объект на продажу в Cancelada: 9 спален, 4 ванные, 608 м². 1 499 000 €. Расположение: Cancelada, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5472355. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Cancelada →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps

Адрес: Cancelada, Costa del Sol, Málaga, Spain
Город: Cancelada, Эстепона
Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

РеференсR5472355
Цена1 499 000 €
Площадь608 m²
Площадь участка3827 m²
Спальни9
Ванные4

Гараж0
Год постройки2009
Тип объектаДом, Финка (усадьба)
СостояниеТребует ремонта
ОриентацияВосток

Характеристики

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Цена покупки (€)

Тип жилья

Вторичное жильё

Налоговое резидентство Резидент Испании Нерезидент

Референтная стоимость по кадастру (€, необязательно)Если она выше цены, ITP платится с неё. Основное жильё, вам меньше 35 лет, цена не выше 150 000 € Включить услуги юриста (1 % + IVA)

Цена покупки (€) Расходы на покупку (€) Аренда в месяц (€)Ориентир — арендные ставки в объявлениях: Cancelada и окрестности. Годовые расходы: взносы сообщества, IBI, страховка, обслуживание (€) Загрузка (%) Налоговое резидентство

Цена (€) Аренда в месяц (€)Ориентир — арендные ставки в объявлениях: Cancelada и окрестности. Налоговое резидентство

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Формат просмотра

Дата

Время

Ваши данные

Имя

Телефон

Электронная почта

Сообщение

О районе

Расположение: Cancelada, Estepona. Около 55 км по прямой до аэропорта Малаги и 63 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 2 470 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Estepona — 4 670 €/м² (493 объявл.). Этот объект на 47 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Коммерческий район.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (104 900 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (15 000 €–22 500 €). Итого от 119 900 € до 127 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5472355. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5472355. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.