Коммерческое помещение на продажу в Benalmadena Costa, Бенальмадена – R5533942

  • 295 000 €
  • Общая площадь359 м²
Год постройки
1972
Состояние
Требует ремонта
Ориентация
Юг
Окружение
Рядом с морем
ПРЕМИАЛЬНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ПРОДАЖУ – БЕНАЛЬМАДЕНА-КОСТА
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ –

Редкая возможность приобрести значительный коммерческий объект в одном из самых востребованных мест Коста-дель-Соль.

Отличная возможность приобрести крупное коммерческое помещение площадью 359 м² в собственность, в престижной коммерческой и туристической зоне Бенальмадена-Коста.

Являетесь ли вы инвестором, ищущим ценный актив в собственность, предпринимателем, планирующим открыть новый бизнес, или уже действующим оператором, желающим расшириться, этот универсальный объект открывает огромные возможности.

ДОСТУПНЫЕ ГИБКИЕ ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ

Покупка в собственность.
Возможность аренды.
Возможная схема аренды с последующим выкупом (при условии согласования условий).

ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА
Около 359 м² внутренней коммерческой площади.
Право собственности (freehold).
Просторное интерьерное пространство открытой планировки.
Обширные зоны для посетителей.
Полностью оборудованный бар и служебная зона.
Современное освещение по всему объекту.
Полноценная система кондиционирования.
Включены мебель и оборудование.
Отличная доступность.
Готов к немедленной эксплуатации и адаптации.

ПРЕМИАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – БЕНАЛЬМАДЕНА-КОСТА
Объект расположен в одной из устоявшихся коммерческих и туристических зон района и находится рядом с широким спектром популярных достопримечательностей и объектов инфраструктуры.

Ближайшие объекты инфраструктуры:

Puerto Marina.
Красивые пляжи и набережная.
Международные отели и курортные комплексы.
Рестораны, бары и развлекательные заведения.
Общественная парковка прямо напротив.
Стоянка такси в пешей доступности.
Отличное сообщение общественным транспортом.
Объект находится примерно в 10 километрах от международного аэропорта Малаги. Бенальмадена-Коста имеет отличное транспортное сообщение с городом Малага и остальной частью Коста-дель-Соль.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ
Просторная площадь и адаптируемая планировка делают объект подходящим для широкого круга бизнес-направлений, в том числе:

Ресторан или тематическое гастрономическое заведение.
Спортивный бар или развлекательное заведение.
Площадка для концертов живой музыки и мероприятий.
Пространство для банкетов и мероприятий.
Концепция досуга и игорного бизнеса при условии получения лицензии.
Торговый выставочный зал.
Центр здоровья и велнеса.
Коворкинг или бизнес-центр.
Спортзал или фитнес-центр.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ УПУСТИТЬ
Бенальмадена-Коста остаётся устоявшимся направлением международного туризма, проживания и коммерческой деятельности.

Сочетание значительной площади, выгодного расположения и гибких вариантов приобретения делает объект захватывающей возможностью для инвесторов и бизнес-операторов, стремящихся к коммерческому присутствию на Коста-дель-Соль.

ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ | ВАРИАНТ АРЕНДЫ | ВОЗМОЖНОСТЬ АРЕНДЫ С ВЫКУПОМ

ПРОСМОТР НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЕТСЯ
Коммерческие объекты такого размера и потенциала в столь устоявшемся месте встречаются крайне редко.

Для получения дополнительной информации, сведений о покупке, условиях аренды или для организации частного просмотра свяжитесь с нами сегодня.
Объект на продажу в Benalmadena Costa: 359 м². 295 000 €. Расположение: Бенальмадена, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5533942. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Benalmadena Costa →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Benalmadena Costa, Бенальмадена
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5533942
  • Цена295 000 €
  • Площадь359 m²
  • Спальни0
  • Ванные0
  • Гараж0
  • Год постройки1972
  • Тип объектаКоммерческая недвижимость, Коммерческое помещение

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Benalmadena Costa, Benalmádena. Около 9 км по прямой до аэропорта Малаги и 17 км до центра Малаги.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (20 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 000 €–4 400 €). Итого от 23 700 € до 25 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5533942. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты