Вилла/Шале на продажу в Алаурин-де-ла-Торре – R5387965

ЭФФЕКТНАЯ НОВОСТРОЙКА: ОТДЕЛЬНО СТОЯЩАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ И ВИДОМ НА ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО

Мы рады эксклюзивно представить эту впечатляющую отдельно стоящую виллу общей площадью более 300 м², построенную в 2018 году. Объект расположен в престижном жилом районе Пиносы-дель-Алаурин, в Алаурин-де-ла-Торре, известном своим спокойствием и отличным транспортным сообщением с остальной частью провинции.

Всего в 15 минутах от центра Малаги, в 10 минутах от аэропорта Малага–Коста-дель-Соль и примерно в 10 минутах на машине от ближайшей железнодорожной станции.

В районе есть все необходимые удобства: супермаркеты (Carrefour, Mercadona, Lidl и др.), автозаправочные станции, возможности для досуга и недавно открытый торговый центр Taralpe, новая торговая зона всего в 5 минутах на машине. Престижные школы, такие как Colegio El Pinar и Novaschool Sunland, также находятся в нескольких минутах езды.

Вилла общей площадью около 300 м² расположена на участке 1 250 м² на двух уровнях: сам дом и зона бассейна справа. Планировка выглядит следующим образом:

Основной этаж: Сначала мы попадаем в большой сад с террасой и зоной для барбекю, окружающий объект. Внутри, слева, находится кухня открытой планировки в американском стиле и гостиная с потолками двойной высоты. Коридор ведёт к трём спальням и отдельной полноценной ванной комнате. Главная спальня оснащена собственной ванной комнатой.

Верхний этаж: Лестница ведёт к кабинету, соединённому с просторной террасой, идеальной для того, чтобы наслаждаться климатом Малаги во время работы из дома. На этом этаже также находятся полноценная ванная комната и дополнительная спальня. Оба помещения имеют скатные (мансардные) потолки.

Нижний этаж / полуподвал: Более 100 м², предназначенных для отдыха и развлечений, включая домашний кинозал, зону для бильярда, бар и многое другое. Здесь также есть техническое помещение с кладовой и многофункциональная комната.

Зона бассейна: Доступна по лестнице, на этом уровне расположен удобный гостевой туалет для обслуживания зоны бассейна.

Весь основной этаж оборудован централизованным отоплением с индивидуальным регулированием в каждой комнате, а верхний этаж оснащён сплит-системами кондиционирования.

На кухне установлена система фильтрации с обратным осмосом, а во всех ванных комнатах используется смягчённая вода.

При отделке объекта использованы высококачественные материалы и покрытия:
• Капитальные стены (без гипсокартона)
• Керамогранит Saloni высокого качества на полах
• Двойное остекление окон
• 14 солнечных панелей
• Парковка на до 4 автомобилей

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Район Пиносы-дель-Алаурин идеально подходит для жизни: он сочетает спокойствие жилой среды, окружённой природой, с близостью ко всем необходимым службам. Здесь есть просторные дома, уединённость, отличное транспортное сообщение и удобный доступ как к городу Малага, так и к Коста-дель-Соль, что позволяет наслаждаться качеством жизни, безопасностью и комфортом, не жертвуя досугом, покупками или транспортными возможностями.