Вилла/Шале на продажу в El Rosario, Марбелья – R5429806

  • 2 250 000 €
  • Спальни4
  • Ванные5
  • Парковка1
  • Общая площадь546 м²
  • Участок864 м²
Расположенная в эксклюзивном закрытом сообществе Эль-Росарио, эта прекрасно сохранившаяся вилла предлагает идеальное сочетание вечного андалузского очарования, щедрых жилых помещений и современного комфорта. Наслаждаясь желаемой юго-западной ориентацией, недвижимость пользуется прекрасным видом на море, исключительной конфиденциальностью и завидным положением в одном из самых известных жилых районов Марбельи-Восток.

Разработанная в классическом андалузском архитектурном стиле, вилла легко сочетает в себе традиционную элегантность с просторной современной жизнью. Жилье включает в себя четыре щедро пропорциональные спальни и пять ванных комнат, дополненных обширными жилыми и обеденными зонами открытого плана, которые создают гостеприимную атмосферу как для повседневной жизни, так и для развлечений. Полностью оборудованная кухня вместе с отдельной кухней обеспечивает практичность для больших встреч и семейной жизни.

Большие окна и несколько террас позволяют естественному свету заполнять интерьеры, создавая бесшовную связь между внутренними и открытыми жилыми помещениями. Каждый аспект дома был разработан, чтобы охватить средиземноморский образ жизни.

Снаружи вилла окружена зрелыми ландшафтными садами, сосредоточенными вокруг частного бассейна, предлагая полную конфиденциальность и спокойствие. Различные крытые и открытые террасы обеспечивают идеальные условия для обеда на фреске, отдыха на солнце или развлечения семьи и друзей в течение всего года. Искомая юго-западная ориентация обеспечивает прекрасное дневное и вечернее солнце, максимально используя вид на море.

Дальнейшее повышение привлекательности дома - это частный тренажерный зал, просторный гараж и отличные вспомогательные помещения, обеспечивающие как комфорт, так и практичность.

Идеально расположенный всего в нескольких минутах от золотых пляжей Марбельи, престижных полей для гольфа, международных школ, пляжных клубов, ресторанов и повседневных удобств, Эль Росарио остается одним из самых желанных жилых районов Марбельи. Центр города Марбелья находится всего в нескольких минутах езды, в то время как до Пуэрто Банус можно добраться примерно за 15 минут, что позволяет легко добраться до самого лучшего из Коста-дель-Соль.

Будь то роскошная постоянная резиденция, элегантный дом для отдыха или отличная инвестиционная возможность, эта исключительная вилла предлагает выдающийся образ жизни в одном из самых востребованных мест Марбельи.

Ключевые особенности:

Престижная закрытая община в Эль-Росарио
- Красивый вид на море
Желательная юго-западная ориентация
- Четыре просторные спальни | Пять ванных комнат
Элегантная андалузская архитектура
Просторные жилые и обеденные зоны открытого плана
- Полностью оборудованная кухня плюс отдельная кухня
Частный бассейн
Зрелые ландшафтные сады
- Несколько крытых и открытых террас
Частный спортзал
Просторный гараж
- Отличная конфиденциальность
- Рядом с ‌пляжами, ‌полями ‌для ‌гольфа ‌и международными ‌школами
- ‌Минуты от ‌ресторанов, пляжных клубов и местных ‌удобств
10 минут ‌до ‌центра ‌Марбельи
Идеальное постоянное место жительства, ‌роскошный ‌дом ‌для ‌отдыха ‌или ‌инвестиционные ‌возможности
Объект на продажу в El Rosario: 4 спальни, 5 ванных, 546 м², есть парковочное место. 2 250 000 €. Расположение: El Rosario, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5429806. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в El Rosario →

Опубликовано 14.07.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: El Rosario, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: El Rosario, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Октябрь 15, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5429806
  • Цена2 250 000 €
  • Площадь546 m²
  • Площадь участка864 m²
  • Спальни4
  • Ванные5
  • Гараж1
  • Год постройки2002
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

Похожие объекты