Вилла/Шале на продажу в Mijas Costa – R5535730

  • 399 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Общая площадь76 м²
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юго-запад, Запад
Окружение
Рядом с морем
Очаровательное бунгало с 2 спальнями, солнечными батареями и общим бассейном – Calahonda, Mijas Costa

Этот очаровательный объект недвижимости расположен в небольшом и привлекательном жилом комплексе, состоящем из шале-бунгало в едином стиле. Дом находится в живописном месте вокруг центральной общественной зоны с ухоженными садами и плавательным бассейном.
Для резидентов и гостей также предусмотрена просторная общая парковка.

Дом занимает собственный огороженный участок с просторным патио перед входом и солнечной террасой-солярием.
На солярии в настоящее время установлены солнечные панели, которые заряжают аккумуляторную систему, обеспечивающую дом электроэнергией. Благодаря этой солнечной установке текущие счета за электричество, по имеющимся данным, составляют менее €30 в месяц.

Внутри дом предлагает современное жилое пространство открытой планировки, объединяющее уютную гостиную и компактную кухню в стиле «galley».
Раздвижные двери ведут прямо на частное патио, создавая естественную связь между внутренними и внешними зонами отдыха.

В доме две спальни. Главная спальня дополнена встроенными шкафами и собственной ванной комнатой (en-suite), а вторая спальня представляет собой просторную двухместную комнату, рядом с которой расположена отдельная семейная ванная комната, что идеально подходит для гостей.

Дополнительные удобства включают внешнюю зону для стирки и полезную внутреннюю кладовую.

В задней части участка частная калитка обеспечивает выход в общий сад и непосредственно к зоне бассейна, что делает это место особенно удобным для отдыха на свежем воздухе.

Администрация жилого комплекса также выдала разрешение на небольшое расширение площади дома, что дает будущим владельцам возможность увеличить жилое пространство (при условии получения необходимых дополнительных согласований).

Расположение особенно удобно: дом находится всего в нескольких минутах езды от пляжа и в шаговой доступности от торговых центров Los Olivos Shopping Centre и El Zoco Commercial Centre. Супермаркеты, магазины, бары и рестораны находятся ‌совсем ‌рядом.

Идеальный ‌объект ‌для ‌постоянного проживания, ‌отдыха ‌или инвестиций ‌в аренду, сочетающий в себе ‌удобное прибрежное ‌расположение, ‌частное ‌открытое пространство, электроснабжение от ‌солнечной ‌энергии ‌и ‌привлекательную ‌внутреннюю ‌инфраструктуру ‌комплекса.
Объект на продажу в Mijas Costa: 2 спальни, 2 ванные, 76 м², есть парковочное место. 399 000 €. Расположение: Михас, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5535730. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Mijas Costa →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Mijas Costa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Mijas Costa, Михас
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535730
  • Цена399 000 €
  • Площадь76 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройкидо 1970
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Mijas Costa, Mijas. Около 19 км по прямой до аэропорта Малаги и 27 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 5 250 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Mijas — 4 010 €/м² (529 объявл.). Этот объект на 31 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (27 900 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (4 000 €–6 000 €). Итого от 31 900 € до 33 900 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 205 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535730. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты