Вилла/Шале на продажу в Sierrezuela, Михас – R5401006

  • 2 995 000 €
  • Спальни6
  • Ванные7
  • Гараж2+
  • Общая площадь500 м²
  • Участок2 000 м²
Год постройки
2019
Состояние
После ремонта
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Север, Северо-восток
Некоторые дома впечатляют на несколько минут.

Другие — незаметно улучшают вашу жизнь каждый божий день.

Эта вилла относится ко второй категории.

Первое, что вы замечаете, — это не вид на море, хотя он впечатляет. Это также не бассейн с подогревом, не джакузи на крыше и не великолепно отремонтированные интерьеры.

Вы замечаете то, насколько легко и слаженно здесь всё устроено.

Ваше утро начинается с солнечных бликов на Mediterranean. В доме еще тихо. Вы готовите кофе и выходите на улицу. Единственное решение, которое вам нужно принять, — поплавать ли сначала, потренироваться в спортзале, поработать в личном кабинете или просто посидеть и еще немного насладиться видом.

Здесь нет шума дорог. Нет отсутствия приватности. Нет компромиссов.

Только пространство.

Пространство для мыслей. Пространство, чтобы дышать. Пространство для общения с теми, кто вам дорог больше всего.

Это дом, созданный для настоящей жизни.

14-метровый бассейн с подогревом готов к использованию круглый год. Тренажерный зал отделен от основного дома. Домашний офис автономен, что позволяет работать без помех, пока семья и гости наслаждаются отдыхом. В каждой спальне есть собственная ванная комната en-suite. Каждая деталь была продумана не только ради красоты, но и для комфорта и функциональности.

И когда день сменяется вечером, вилла преображается вместе с ним.

Приходят друзья. Терраса наполняется разговорами. Раздвижные стеклянные двери исчезают, и внутреннее пространство сливается с улицей. Ужин затягивается до позднего Andalusian вечера, пока небо над горами и морем медленно меняет свои краски.

Позже кто-то собирается у камина. Другие отправляются в кинозал. Последние гости в итоге оказываются на террасе на крыше, наблюдая, как внизу начинают мерцать огни побережья, пока рядом тихо бурлит джакузи.

Это те самые моменты, которые остаются в памяти.

Расположенная на очень приватном участке площадью 2,000 m² в La Sierrezuela, эта вилла обладает панорамными видами во всех направлениях, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от ресторанов, магазинов, Fuengirola, пляжа и Málaga Airport.

Первоначально построенная в 1980 году и полностью отремонтированная в 2019 году, вилла сочетает в себе вневременную архитектуру с современным комфортом. Объект предлагает пять спален с ванными комнатами en-suite, отдельное здание для гостей и офиса, полностью оборудованный тренажерный зал, кинозал, традиционную сауну, бассейн с подогревом, джакузи на крыше и обширные системы солнечной энергии, которые позволяют поддерживать эксплуатационные расходы на удивительно низком уровне.

Однако то, что делает эту виллу по-настоящему особенной, невозможно измерить в квадратных метрах или технических характеристиках.

Эта невероятная вилла была изначально спроектирована испанским архитектором для собственной семьи. Будучи страстным поклонником знаменитого финского архитектора Alvar Aalto, он воплотил в объекте элементы вневременной философии дизайна Aalto — от оригинального камина до бережно сохраненных архитектурных деталей, которые вдохновили на сегодняшнее название виллы.

Это дом, созданный с душой и смыслом, а не ради спекуляции ‌— ‌отличие, ‌которое ‌становится ‌очевидным в ‌тот ‌момент, когда ‌вы переступаете порог.

Многие элитные дома ‌предлагают красивые ‌пространства.

Лишь ‌немногие ‌делают повседневную жизнь настолько ‌легкой.

И ‌эта ‌вилла, ‌безусловно, ‌одна ‌из ‌них.
Объект на продажу в Sierrezuela: 6 спален, 7 ванных, 500 м², есть парковочное место. 2 995 000 €. Расположение: Михас, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс E. Номер объекта: R5401006. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Михасе →

Опубликовано 29.07.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Sierrezuela, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Sierrezuela, Михас
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5401006
  • Цена2 995 000 €
  • Площадь500 m²
  • Площадь участка2000 m²
  • Спальни6
  • Ванные7
  • Гараж1
  • Год постройки2019
  • Тип объектаДом, Вилла

Характеристики

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Sierrezuela, Mijas. Около 22 км по прямой до аэропорта Малаги и 30 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 5 990 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Mijas — 4 030 €/м² (530 объявл.). Этот объект на 49 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (209 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (30 000 €–44 900 €). Итого от 239 700 € до 254 600 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 2 € в год. Взносы в сообщество: 77 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5401006. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты