Вилла/Шале на продажу в Torreblanca, Фуэнхирола – R5526514

  • 1 895 000 €
  • Спальни4
  • Ванные5
  • Гараж2+
  • Общая площадь387 м²
  • Участок1 000 м²
Год постройки
1972
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Север, Северо-восток
Окружение
Рядом с морем
​Идеальное средиземноморское убежище: панорамные виды на море, солнце весь день и дом у бассейна мечты для приема гостей

​Расположенное на просторном угловом участке в Torreblanca, Fuengirola, это исключительное поместье переосмысливает концепцию роскошной жизни на свежем воздухе. Спроектированная для тех, кто ценит абсолютную приватность, свободу пространства и непринужденное гостеприимство, недвижимость выделяется своей уникальной архитектурной планировкой, обрамляющей полностью уединенный внутренний двор с бассейном.

​ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- ​Захватывающие панорамные виды на море с возвышенной прибрежной позиции.
​- Солнечная сторона с оптимальной ориентацией в течение всего дня.
- ​ДВА частных гаража (редкая роскошь для этого района).
​- 100% приватная зона бассейна, закрытая основной виллой и отдельным флигелем.
- ​Полностью оборудованный летний дом и кухня у бассейна, созданные для масштабных приемов.
- ​Потенциал для размещения гостей: существующий флигель плюс дополнительное помещение в черновом варианте на уровне улицы, готовое к переоборудованию.

​ПОМЕСТЬЕ И ПЛАНИРОВКА

​Основная резиденция
Сердце дома излучает вневременную элегантность и современную функциональность. Продуманно обновленный с использованием материалов премиум-класса, включая дубовые столярные изделия на заказ и поверхности из натурального мрамора, основной дом предлагает наполненные светом жилые пространства, кухню для шеф-повара, центральное кондиционирование и высокозащищенное остекление во всем здании. Жилая зона включает просторные спальни и изысканные ванные комнаты, спроектированные для полного комфорта и независимости.

​Дом у бассейна и гостевой флигель (Сердце дома)
Что действительно отличает этот объект, так это впечатляющее второстепенное строение (флигель), огибающее бассейн. Такая планировка создает полностью защищенный от ветра частный внутренний двор, скрытый от любых посторонних глаз.
​Идеальный центр развлечений: включает полностью оборудованную профессиональную кухню у бассейна с большими холодильными камерами, высококлассной бытовой техникой и достаточным пространством для проведения званых ужинов или летних вечеринок у воды.

​Готовые гостевые апартаменты: флигель в настоящее время включает две полноценные ванные комнаты и просторную комнату с естественным освещением (сейчас используется для хранения), которая легко может функционировать как независимый гостевой люкс, тренажерный зал или апартаменты у бассейна.

​Раскрытый потенциал на будущее
В дополнение к основному дому и флигелю у бассейна, на территории есть большое помещение в черновом варианте с собственным прямым независимым входом с улицы. Эта зона предлагает невероятный потенциал для строительства второй полностью автономной гостевой квартиры, помещений для персонала или прибыльного объекта для сдачи в аренду, не нарушая приватности основного дома. А может быть, вы захотите превратить это в полноценный частный тренажерный зал? Это пространство также может служить очень просторным складским помещением благодаря высоким потолкам, а наличие прямого независимого доступа с улицы позволяет сдавать его в аренду отдельно.

​Расположение и доступность
​7 минут до пляжей и центра города Fuengirola
​15-20 минут до Málaga International Airport
​Удобный доступ к общественному транспорту прямо у границы участка

​Редкая ‌возможность ‌приобрести ‌универсальное ‌средиземноморское ‌поместье с ‌высоким ‌уровнем приватности, ‌созданное для идеального образа жизни ‌под солнцем. ‌Забронируйте ‌просмотр ‌у нас и ощутите ‌это ‌спокойствие ‌и ‌уединение ‌лично. ‌Вам ‌понравится!
Объект на продажу в Torreblanca: 4 спальни, 5 ванных, 387 м², есть парковочное место. 1 895 000 €. Расположение: Фуэнхирола, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5526514. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Torreblanca →

Опубликовано 10.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Torreblanca, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Torreblanca, Фуэнхирола
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 10, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5526514
  • Цена1 895 000 €
  • Площадь387 m²
  • Площадь участка1000 m²
  • Спальни4
  • Ванные5
  • Гараж1
  • Год постройки1972
  • Тип объектаДом, Вилла

Характеристики

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Torreblanca, Fuengirola. Около 16 км по прямой до аэропорта Малаги и 24 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 900 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Fuengirola — 3 990 €/м² (81 объявл.). Этот объект на 23 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом со школами, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (132 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (19 000 €–28 400 €). Итого от 151 700 € до 161 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5526514. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты