Lägenhet på mellanplan till salu i Marbella – R5303083

**Strandnära investering i centrala Marbella**

Inflyttningsklar 1-rums lägenhet med garanterad uthyrningslicens för nya ägare. Redo för omedelbar inflyttning eller uthyrning. Bostadsområdet kan sköta dina uthyrningar fullt ut, inklusive bokningar och nyckelhantering.

En helrenoverad lägenhet med ett oslagbart läge vid stranden i hjärtat av Marbella, bara fem minuters promenad från Old Town och Plaza Del Los Naranjos. Fastigheten är helt inflyttningsklar och kan hyras ut från första dagen.

Denna högklassigt renoverade lägenhet kombinerar komfort, trygghet och mycket god uthyrningspotential. Den ligger i en säker urbanisation (bostadsområde) med reception dygnet runt. Uthyrning är tillåten enligt bostadsrättsföreningens regler, och byggnaden har fyra hissar, vilket ger bekvämlighet för både ägare och gäster.

En viktig fördel för investerare är att en uthyrningslicens beviljas till nya ägare, vilket ger utmärkta förutsättningar för stabila och säkra hyresintäkter. För dig som föredrar ett ägande utan egen inblandning finns ett bekvämt upplägg där receptionen hjälper till med uthyrningen och bostadsområdet kan sköta hela uthyrningsprocessen åt dig, inklusive bokningar, nyckelhantering och in- och utcheckning.

Fastigheten har en total yta på 72 m², varav 52 m² boyta och en generös runtomgående terrass på 20 m². Terrassen har utsikt över havet och stranden samt bergen och Old Town. Stora panoramafönster ger gott om naturligt ljus och en öppen, luftig atmosfär. Njut av fantastiska solnedgångar, och på kvällen visar terrassens baksida Marbellas glittrande ljus mot bergen och Old Town – verkligen det bästa från två världar.

Interiören har genomgående exklusiv ljus ek, inklusive köksskåp, garderober i sovrummet och förvaring i badrummet. Lägenheten har ett rymligt sovrum med utsikt mot både havet och bergen, ett modernt badrum med tvättmaskin och elektrisk handdukstork samt en separat gäst-wc. Ett allmänt parkeringsgarage ligger direkt bakom byggnaden, praktiskt för gäster som kommer med bil.

Läget är exceptionellt: strandnära boende i första raden med restauranger, butiker och alla tjänster bara ett stenkast bort.

Ett sällsynt tillfälle att säkra en helrenoverad strandnära lägenhet i centrala Marbella.