Appartement Mi-étage à vendre à Marbella – R5303083

Investissement en bord de mer au cœur de Marbella. Appartement clés en main d'une chambre avec licence de location garantie pour les nouveaux propriétaires. Disponible immédiatement pour emménager ou louer. La résidence (urbanisation) peut gérer intégralement vos locations, y compris les réservations et la remise des clés.

Appartement entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en bord de plage, au cœur de Marbella, à seulement 5 minutes à pied de la Vieille Ville et de la Plaza Del Los Naranjos. Le bien est entièrement prêt à être habité et peut être loué dès le premier jour.

Cet appartement haut de gamme entièrement rénové allie confort, sécurité et un très fort potentiel locatif. Il est situé dans une résidence (urbanisation) sécurisée avec réception 24 heures sur 24. Les locations sont autorisées par la communauté de copropriétaires, et l'immeuble dispose de quatre ascenseurs, pour plus de commodité pour les propriétaires comme pour les hôtes.

Un atout majeur pour les investisseurs : une licence de location est accordée aux nouveaux propriétaires, offrant d'excellentes conditions pour des revenus locatifs stables et sûrs. Pour les propriétaires qui préfèrent une gestion sans contrainte, un arrangement pratique permet à la réception d'assister les locations, et la résidence peut gérer l'intégralité du processus locatif pour votre compte, y compris les réservations, la remise des clés et les formalités d'arrivée et de départ.

Le bien a une superficie totale de 72 m², composée de 52 m² de surface habitable et d'une généreuse terrasse enveloppante de 20 m². La terrasse offre une vue sur la mer et la plage, ainsi que sur les montagnes et la Vieille Ville. De grandes baies vitrées panoramiques apportent une lumière naturelle abondante et une atmosphère ouverte et aérée. Profitez de couchers de soleil spectaculaires ; le soir, la face arrière de la terrasse révèle les lumières scintillantes de Marbella se détachant sur les montagnes et la Vieille Ville, le meilleur des deux mondes.

L'intérieur présente un bois de chêne clair exclusif, notamment pour les meubles de cuisine, les penderies des chambres et le rangement de la salle de bains. L'appartement comprend une chambre spacieuse avec vue sur la mer et les montagnes, une salle de bains moderne avec machine à laver et sèche-serviettes chauffant, ainsi qu'un WC invités séparé. Un parking public est situé juste derrière l'immeuble, pratique pour les invités arrivant en voiture.

L'emplacement est exceptionnel : une vie en première ligne de plage, avec restaurants, commerces et tous les services à quelques pas.

Une occasion rare d'acquérir un appartement entièrement rénové en bord de mer, au centre de Marbella.