Kommersiell mark till salu i Ronda – R5486650

**REDUCERAD FRÅN 570 000 € TILL 520 000 €!**

### Tomt med flera byggnader i östra delen av Ronda

Detta är en utmärkt möjlighet att utveckla byggandet av flera bostäder på ett bra läge, intill Avenida de Málaga, nära bensinstationen.

Tomten har en yta på cirka 2 000 m² och användes tidigare för fjäderfäuppfödning och kalktillverkning. Inom tomtgränsen finns följande byggnader:

**a) Tre våningar hög byggnad**, med en total byggd yta på 454 m²:

* Bottenvåningen används som bostad och har 168 m².
* Det första souterrängplanet, som används som förråd, har en byggd yta på 192 m².
* Det andra souterrängplanet, som också används som förråd, har en byggd yta på 97 m².

Byggnaden är orienterad mot sydost och har vackra utsikter över Sierra de las Nieves. Enligt gällande bestämmelser klassas marken som konsoliderad stadsmark (Consolidated Urban Land), med en exploateringsgrad på 3,5 m²/m². Detta innebär att en total byggd bostadsyta på 648 m² potentiellt kan uppnås, utöver 385 m² öppen utomhusyta för parkering.

**b) Tvåvåningslager**, med 194 m² byggd yta, varav 146 m² på bottenvåningen och 48 m² på souterrängplanet.

Enligt gällande bestämmelser kan en total byggd yta på 341 m² potentiellt uppnås, vilket medger byggandet av 3 radhus i två våningar.

Den återstående delen av tomten kan användas för gemensamma anläggningar, såsom trädgårdar, en lekplats för barn, sportanläggningar såsom en padelbana, en pool m.m.

En fantastisk investeringsmöjlighet för att utveckla ett attraktivt projekt i ett område med utmärkt potential för framgång.

Begär mer information utan förpliktelse.