Fristående villa till salu i Colmenar, Colmenar – R5511817

Vissa fastigheter är svåra att fånga i siffror enbart. Denna vackert restaurerade andalusiska cortijo är en av dem. Beläget i det spektakulära landskapet nära Colmenar, omgivet av berg och orörd natur, kombinerar detta exceptionella lantgods karaktären hos ett traditionellt hem med generösa utomhusmiljöer och ett redan etablerat koncept med gästboende. Med cirka 606 m² bebyggd yta på en tomt om 8 525 m² erbjuder fastigheten en exceptionell mängd utrymme och flexibilitet, oavsett om nästa ägare söker en stor privatbostad, ett hem med boende för familj och gäster, eller möjligheten att fortsätta en redan igångsatt verksamhet inom landsbygdsturism.

HUVUDBOSTADEN

I hjärtat av fastigheten ligger huvudbostaden: varm, karaktärsfull och oförväxlingsbart andalusisk. Synliga trätakbjälkar, golv av terrakotta och noggrant utvalda naturliga ytskikt skapar ett hem som känns äkta snarare än återskapat. Generösa vardags- och matsalsytor ger gott om plats för vardagsliv och umgänge, medan köket, vedspisen och de många inbjudande vrårna ger huset den avslappnade atmosfären hos ett riktigt lantligt hem. Sex sovrum och fyra badrum totalt, fördelade mellan huvudbostaden och gästboendet.

TRE GÄSTBOENDEN

Den första gästsviten finns på övervåningen i cortijon, ett dubbelrum med eget badrum och en rymlig privat balkong med utsikt över det omgivande landskapet. Det andra har en egen ingång via en yttre trappa och rymmer upp till fyra gäster: ett sovrum med eget badrum, ett ytterligare sovutrymme på övre plan, ett kök med öppen planlösning, en vedspis och en liten privat innergård. Det tredje skapades av en av fastighetens ursprungliga jordbruksbyggnader och omvandlades till ett fristående gästhus med eget kök, vedspis, walk-in-dusch, inhägnad trädgård och en generös privat terrass. Denna planlösning erbjuder något som blir allt svårare att hitta: ägarna kan behålla sin egen privata boendemiljö medan gästerna får olika grader av självständighet och integritet.

UTOMHUSLIV

Utomhusmiljöerna är en väsentlig del av livet här. En stor saltvattenpool utgör centrum för sommarlivet, omgiven av terrasser, solbadsytor och moget medelhavsväxtlighet. Över hela området finns många platser att sitta, äta, koppla av eller helt enkelt njuta av de skiftande utsikterna över bergen och landskapet. Fastigheten erbjuder gott om parkering och god vägtillgänglighet, en viktig praktisk fördel för både privata ägare och gäster. Trots den lugna landsbygdsmiljön ligger fastigheten väl placerad för att utforska inlandet i Andalusien, dess vita byar och vandringsleder, samtidigt som Málaga och Costa del Sol fortfarande är inom räckhåll.

MER ÄN ETT LANDSHUS

Det som gör denna fastighet särskilt intressant är att gästkonceptet redan är skapat. Fastigheten drivs för närvarande som etablerat gästboende. En framtida ägare kan kombinera livet i Andalusien med ett befintligt turismkoncept, i stället för att bygga upp ett helt från grunden. Det finns ingen skyldighet att fortsätta med gästverksamheten. Boendet lämpar sig lika naturligt för ett stort familjehem, för besök av vänner och släktingar, för retreater eller helt enkelt för att ha flera oberoende utrymmen inom ett och samma privata gods. Detta handlar inte om polerad nybyggnadsperfektion. Dess tilltalande kvaliteter ligger i något som är betydligt svårare att återskapa: karaktär, atmosfär, utrymme och en genuin känsla av plats för någon som vill vakna omgiven av berg och ha friheten att avgöra om detta blir enbart deras hem, eller deras hem och deras företag.

Vi skulle bli glada att presentera denna fastighet för dig inom kort, antingen på plats eller genom en virtuell visning.

För denna värld är unik, precis som vår Axarquía.
I Andalusien.
På Costa del Sol.
Här, på livets solsida...