Villa indipendente in vendita a Colmenar, Colmenar – R5511817

Alcune proprietà sono difficili da descrivere solo con i numeri. Questo cortijo andaluso magnificamente restaurato è una di queste. Situato nello spettacolare entroterra vicino a Colmenar, circondato da montagne e da una natura incontaminata, questo eccezionale casale di campagna unisce il carattere di una casa tradizionale a un generoso spazio all'aperto e a un concetto di alloggio per ospiti già avviato. Con una superficie costruita di circa 606 m² su un terreno di 8.525 m², la proprietà offre uno spazio e una versatilità eccezionali, sia che il futuro proprietario cerchi una residenza privata di grandi dimensioni, una casa con alloggi per famiglia e ospiti, sia che desideri proseguire un'attività di ospitalità rurale già in funzione.

LA CASA PRINCIPALE

Al cuore della proprietà si trova la residenza principale: calda, ricca di carattere e inconfondibilmente andalusa. Travi di legno a vista, pavimenti in terracotta e finiture naturali scelte con cura creano una casa che appare autentica piuttosto che ricostruita. Ampi soggiorno e zona pranzo offrono spazio sufficiente per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, mentre la cucina, la stufa a legna e i numerosi angoli accoglienti conferiscono alla casa l'atmosfera rilassata di una vera casa di campagna. Sei camere da letto e quattro bagni in totale, distribuiti tra la residenza principale e gli alloggi per ospiti.

TRE ALLOGGI PER OSPITI

La prima suite per ospiti si trova al piano superiore del cortijo: una camera doppia con bagno privato e un ampio balcone privato che affaccia sulla campagna circostante. La seconda dispone di un accesso indipendente tramite una scala esterna e può ospitare fino a quattro persone: una camera da letto con bagno privato, un'area notte aggiuntiva al piano superiore, una cucina a vista, una stufa a legna e un piccolo patio privato. Il terzo è stato ricavato da uno degli edifici agricoli originali della proprietà e trasformato in una casa per ospiti indipendente, dotata di cucina propria, stufa a legna, doccia a filo pavimento, giardino recintato e un ampio terrazzo privato. Questa configurazione offre qualcosa di sempre più difficile da trovare: i proprietari possono mantenere un ambiente di vita privato, mentre gli ospiti godono di diversi livelli di indipendenza e riservatezza.

VITA ALL'APERTO

Gli spazi esterni sono una parte essenziale della vita in questa proprietà. Una grande piscina di acqua salata è il centro dello stile di vita estivo, circondata da terrazze, zone solarium e una vegetazione mediterranea matura. In tutto il giardino sono disposti numerosi punti in cui sedersi, pranzare, rilassarsi o semplicemente godere dei panorami sempre diversi su montagne e campagna. La proprietà dispone di ampio parcheggio e di un buon accesso stradale, un vantaggio pratico importante sia per i proprietari sia per gli ospiti. Nonostante la tranquilla posizione rurale, la proprietà è ben collocata per esplorare l'entroterra andaluso, i suoi paesi bianchi e i percorsi escursionistici, mentre Málaga e la Costa del Sol restano facilmente raggiungibili.

PIÙ DI UNA CASA DI CAMPAGNA

Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è che il concetto di ospitalità è già stato creato. Attualmente la proprietà opera come alloggio per ospiti già avviato: un futuro proprietario può unire la vita in Andalusia a un'attività turistica esistente, anziché costruirne una da zero. Non vi è alcun obbligo di proseguire l'attività ricettiva. Gli alloggi si prestano altrettanto naturalmente a una grande casa di famiglia, all'accoglienza di amici e parenti, a ritiri o semplicemente alla disponibilità di più spazi indipendenti all'interno di un'unica tenuta privata.

Non si tratta di una perfezione da casa di nuova costruzione. Il suo fascino risiede in qualcosa di molto più difficile da riprodurre: carattere, atmosfera, spazio e un autentico senso del luogo per chi desidera svegliarsi circondato dalle montagne e avere la libertà di decidere se questo diventerà semplicemente la propria casa, oppure la propria casa e la propria attività.

Saremo lieti di presentarvi questa proprietà a breve, di persona o tramite visita virtuale. Perché questo mondo è unico, proprio come la nostra Axarquía. In Andalusia. Sulla Costa del Sol. Qui, dalla parte soleggiata della vita...