Fristående villa till salu i Ronda – R5462020

EXKLUSIV VILLA MED PRIVAT POOL, HISS OCH AKTIV TURISTVERKSAMHET I STADSDELEN RONDA

En exceptionell fastighet när det gäller storlek, läge och mångsidighet: 534 m² byggd yta, 6 sovrum med egna badrum, privat pool, hiss, garage och en etablerad turistverksamhet som för närvarande är i drift, allt inom stadsområdet i Ronda.

Detta är en särskilt attraktiv möjlighet både för dem som söker ett rymligt familjehem i Ronda och för köpare som är intresserade av att kombinera sin egen bostad med en fastighet som erbjuder turism- och inkomstpotential i en av Andalusiens mest ikoniska destinationer.

EN STOR VILLA MED ALLA BEKVÄMLIGHETER AV ATT BO I STADEN

En av fastighetens största fördelar är utan tvekan dess läge.

Belägen i det etablerade bostadsområdet San Rafael, erbjuder fastigheten det utrymme, den integritet, den pool och de utomhusområden som normalt förknippas med en stor fristående villa, samtidigt som man njuter av bekvämligheten med att befinna sig inom Rondas stadsområde.

Stora stormarknader, lokala butiker, parker, sportanläggningar, en kommunal pool och ett brett utbud av vardaglig service finns i närheten, med många bekvämligheter inom gångavstånd.

Rondas centrum kan också nås bekvämt till fots, vilket avsevärt minskar behovet av att vara beroende av bil i vardagen.

Samtidigt är fastigheten bekvämt belägen nära ringleden, vilket ger utmärkta vägförbindelser och enkel tillgång till den omgivande Serranía de Ronda och Costa del Sol.

ÖVER 500 M² OCH EN EXCEPTIONELLT MÅNGSIDIG PLANLÖSNING

Fastigheten ligger på en stadstomt på cirka 445 m² och erbjuder 534 m² byggd yta enligt fastighetsregistret, fördelat på flera våningsplan som är anslutna med en hiss.

Huset har 6 rymliga sovrum, vart och ett med eget badrum, vilket ger en utmärkt grad av komfort och integritet. Vissa av sovrummen har även walk-in-closets, inbyggda garderober och privata terrasser.

Denna konfiguration gör fastigheten särskilt lämplig för en stor familj, för att ta emot gäster eller för att fortsätta den nuvarande verksamheten med turistboende.

HUVUDVÅNING: RYMD, NATURLIGT LJUS OCH KOMFORT

Huvudvåningen har ett rymligt, modernt och funktionellt kök tillsammans med ett generöst vardagsrum med en vedeldad öppen spis.

Ett av sovrummen med eget badrum ligger också på denna nivå, vilket är ett särskilt bekvämt alternativ för gäster eller för alla som vill undvika trappor.

Naturligt ljus är en annan framträdande egenskap hos huset, vilket förstärks av ett imponerande centralt takfönster som låter dagsljuset flöda genom interiören.

FEM PRIVATA SVITER PÅ ÖVERVÅNINGEN

Nästa våningsplan rymmer ytterligare fem sovrum, vart och ett med sitt eget privata badrum.

Vissa inkluderar även omklädningsrum, inbyggda garderober och privata terrasser, vilket skapar bekväma och oberoende utrymmen med känslan av individuella gästsviter.

Denna planlösning är en av fastighetens mest utmärkande egenskaper och gör den särskilt väl lämpad för dess nuvarande turistanvändning.

INREDD KÄLLARE, WELLNESS-AVDELNING OCH GARAGE

Källarvåningen erbjuder en mängd olika utrymmen som för närvarande är inredda och används av ägarna, inklusive ett kök och ytterligare rum, vilket ger stor flexibilitet.

Denna nivå har även en wellness-avdelning med jacuzzi och bastu, ett ovanligt och attraktivt tillskott för en stadsfastighet.

Ett rymligt garage med plats för cirka två fordon finns också på denna nivå.

PRIVAT POOL OCH UTOMHUSLIV

Utomhusområdena har utformats för att få ut det mesta av Rondas klimat och erbjuda bekväma utrymmen för avkoppling och umgänge.

Fastigheten har en privat pool, trädgårdsområden, stenlagda terrasser, en täckt veranda och en trevlig pergola med en matplats utomhus bredvid poolen.

Den erbjuder alla fördelar med ett privat utomhusliv samtidigt som den förblir praktisk och relativt lättskött jämfört med en stor lantegendom.

Flera ytterligare terrasser i hela fastigheten förstärker utomhusytorna ytterligare.

KVALITETSEGENSKAPER OCH UTMÄRKT UTRUSTNING

Fastigheten presenteras i utmärkt skick och har underhållits noggrant.

Egenskaperna inkluderar golv i marmorstil, vridfönster i aluminium, elektriska jalusier med träeffekt, centralvärme, solpaneler för varmvatten, en vedeldad öppen spis och en hiss som förbinder de olika våningsplanen.

Den översta taknivån rymmer en del av fastighetens tekniska installationer och solutrustning, liksom det imponerande centrala takfönstret som för in naturligt ljus i huset. Denna nivå har också vidsträckt utsikt över det omgivande området.

EN ETABLERAD TURISTVERKSAMHET

En av fastighetens mest attraktiva tilläggsegenskaper är att den för närvarande har en aktiv turistlicens och att en del av huset fortsätter att drivas som turistboende.

Dess speciella planlösning gör det möjligt för ägarna att behålla sitt eget privata bostadsutrymme medan andra delar av fastigheten används för att ta emot gäster.

Detta skapar en intressant möjlighet för köpare som inte bara söker ett rejält hem i Ronda utan också en fastighet med en etablerad turisthistorik och potential att generera inkomster, med förbehåll för tillämpliga regler och administrativa krav.

Ronda är en av Andalusiens mest kända internationella destinationer och har ett privilegierat läge mellan Serranía de Ronda och Costa del Sol. Detta förstärker fastighetens attraktionskraft ytterligare för både nationella och internationella köpare.

EN SÄLLSYNT FASTIGHET I RONDA

534 m² byggd yta.
6 sovrum med egna badrum.
Privat pool.
Hiss.
Garage för cirka två fordon.
Område med jacuzzi och bastu.
Privata terrasser och utomhusytor.
Solpaneler.
Centralvärme.
Aktiv verksamhet för turistboende.
Allt inom stadsområdet i Ronda.

Ett exceptionellt alternativ som en stor familjebostad, ett andra hem eller en fastighet med ‌turism- ‌och ‌investeringspotential, ‌som ‌kombinerar generösa ‌boytor, ‌privata fritidsområden ‌och bekvämligheten med att ha ‌Rondas bekvämligheter ‌inom ‌räckhåll.

Kontakta ‌oss för ytterligare information ‌eller ‌för ‌att ‌boka ‌en ‌privat ‌visning.