Fritliggende Villa til salg i Ronda – R5462020

EKSKLUSIV VILLA MED PRIVAT POOL, ELEVATOR OG AKTIV TURISTVIRKSOMHED I BYOMRÅDET I RONDA

En enestående ejendom hvad angår størrelse, beliggenhed og alsidighed: 534 m² bebygget areal, 6 en-suite soveværelser, privat swimmingpool, elevator, garage og en etableret turistvirksomhed i fuld drift, alt sammen beliggende i byområdet i Ronda.

Dette er en særdeles attraktiv mulighed, både for dem der søger en rummelig familiebolig i Ronda, og for købere der er interesserede i at kombinere egen bolig med en ejendom, der tilbyder turisme- og indtægtspotentiale i en af Andalusiens mest ikoniske destinationer.

EN STOR VILLA MED ALLE BYLIVETS FORDELE

En af ejendommens største fordele er uden tvivl dens beliggenhed.

Beliggende i det etablerede boligkvarter San Rafael, tilbyder ejendommen den plads, det privatliv, den swimmingpool og de udendørsarealer, man normalt forbinder med en stor fritliggende villa, samtidig med at man nyder bekvemmeligheden ved at være i Rondas byområde.

Store supermarkeder, lokale butikker, parker, sportsfaciliteter, en kommunal swimmingpool og et bredt udvalg af hverdagens tjenester findes alle i nærheden, og mange faciliteter ligger i gåafstand.

Ronda centrum kan også nemt nås til fods, hvilket reducerer behovet for at være afhængig af en bil i hverdagen betydeligt.

Samtidig er ejendommen bekvemt placeret tæt på ringvejen, hvilket giver fremragende vejforbindelser og nem adgang til den omkringliggende Serranía de Ronda og Costa del Sol.

OVER 500 M² OG EN ENESTÅENDE ALSIDIG INDRETNING

Ejendommen er beliggende på en bygrund på ca. 445 m² og tilbyder 534 m² bebygget areal ifølge matrikelregistret, fordelt på flere niveauer forbundet med en elevator.

Huset har 6 rummelige soveværelser, hver med sit eget en-suite badeværelse, hvilket giver en fremragende grad af komfort og privatliv. Nogle af soveværelserne har desuden walk-in closets, indbyggede skabe og private terrasser.

Denne konfiguration gør ejendommen særdeles velegnet til en stor familie, til at modtage gæster eller til at fortsætte den nuværende udlejningsvirksomhed.

STUEETAGEN: PLADS, NATURLIGT LYS OG KOMFORT

Stueetagen rummer et rummeligt, moderne og funktionelt køkken sammen med en generøs opholdsstue med brændeovn.

Et af en-suite soveværelserne er også placeret på dette niveau, hvilket er en særdeles praktisk løsning for gæster eller alle, der ønsker at undgå trapper.

Naturligt lys er et andet markant træk ved huset, forstærket af et imponerende centralt ovenlysvindue, der lader dagslyset strømme gennem interiøret.

FEM PRIVATE SUITER PÅ ØVERSTE ETAGE

Det næste niveau rummer yderligere fem soveværelser, hver med sit eget private en-suite badeværelse.

Nogle inkluderer også påklædningsområder, indbyggede skabe og private terrasser, hvilket skaber komfortable og uafhængige rum med følelsen af individuelle gæstesuiter.

Denne planløsning er et af ejendommens mest karakteristiske træk og gør den særligt velegnet til dens nuværende brug til turisme.

UDNYTTET KÆLDERETAGE, WELLNESS-OMRÅDE OG GARAGE

Kælderen tilbyder en række rum, der i øjeblikket er indrettet og benyttes af ejerne, herunder et køkken og ekstra værelser, hvilket giver betydelig fleksibilitet.

Dette niveau har også et wellness-område med jacuzzi og sauna, en usædvanlig og attraktiv tilføjelse for en byejendom.

En rummelig garage med plads til ca. to køretøjer er også placeret på dette niveau.

PRIVAT SWIMMINGPOOL OG UDELIV

Udendørsarealerne er designet til at få det bedste ud af Rondas klima og tilbyde komfortable rum til afslapning og samvær.

Ejendommen har en privat swimmingpool, haveområder, flisebelagte terrasser, en overdækket veranda og en hyggelig pergola med udendørs spiseplads ved poolen.

Den tilbyder alle fordelene ved et privat udeliv, samtidig med at den er praktisk og relativt nem at vedligeholde sammenlignet med en stor landejendom.

Flere ekstra terrasser rundt om i ejendommen forbedrer uderummet yderligere.

KVALITETSFUNKTIONER OG FREMRAGENDE UDSTYR

Ejendommen fremstår i fremragende stand og er blevet omhyggeligt vedligeholdt.

Funktionerne omfatter gulve i marmor-stil, dreje-kip aluminiumsvinduer, elektriske skodder med træ-effekt finish, centralvarme, solpaneler til varmt vand, brændeovn og en elevator, der forbinder de forskellige niveauer.

Den øverste tagterrasse huser en del af ejendommens tekniske installationer og soludstyr, samt det imponerende centrale ovenlysvindue, der bringer naturligt lys ind i huset. Dette niveau har desuden en vidstrakt udsigt over det omkringliggende område.

EN ETABLERET TURISTVIRKSOMHED

En af ejendommens mest attraktive ekstra funktioner er, at den i øjeblikket har en aktiv turistlicens, og en del af huset fortsat drives som turistindkvartering.

Dens særlige indretning gør det muligt for ejerne at opretholde deres egen private bolig, mens andre dele af ejendommen bruges til at indkvartere gæster.

Dette skaber en interessant mulighed for købere, der ikke kun søger et betydeligt hjem i Ronda, men også en ejendom med en etableret turisthistorik og potentiale for at generere indkomst, underlagt de gældende regler og administrative krav.

Ronda er en af Andalusiens mest kendte internationale destinationer og nyder en privilegeret beliggenhed mellem Serranía de Ronda og Costa del Sol. Dette forstærker yderligere ejendommens appel til både nationale og internationale købere.

EN SJÆLDEN EJENDOM I RONDA

534 m² bebygget areal.
6 en-suite soveværelser.
Privat swimmingpool.
Elevator.
Garage til ca. to køretøjer.
Jacuzzi- og saunaområde.
Private terrasser og udendørsarealer.
Solpaneler.
Centralvarme.
Aktiv turistvirksomhed.
Alt sammen i byområdet i Ronda.

En enestående mulighed som en stor familieresidens, sekundær bolig eller ejendom med turisme- ‌og ‌investeringspotentiale, ‌der ‌kombinerer ‌generøs plads, ‌private ‌fritidsområder og ‌bekvemmeligheden ved at have Rondas ‌faciliteter inden ‌for ‌rækkevidde.

Kontakt ‌os for yderligere information ‌eller ‌for ‌at ‌aftale ‌en ‌privat ‌fremvisning.