Stueetage Lejlighed til salg i Aloha, Marbella – R5534737

  • 530.000 €
  • Soveværelser2
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • Boligareal108 m²
  • Grund13 m²
Byggeår
2008
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
BEMÆRKELSESVÆRDIG LEJLIGHED MED 2 SOVEVÆRELSER I STUEPLAN MED EN RUMMELIG TERRASSE I ALOHA ROYAL, NUEVA ANDALUCÍA

Oplev denne fantastiske ejendom i Aloha Royal, en eksklusiv og rolig boligudvikling i hjertet af Nueva Andalucía, Marbella. Lejligheden kombinerer komfort, generøse opholdsarealer og udendørs livsstil, og den er ideel både som helårsbolig og som feriebolig på Costa del Sol.

Ejendommen har 91 m² indvendigt boligareal, suppleret med en dejlig terrasse på 23 m², perfekt til at nyde det herlige middelhavsklima hele året.

Lejligheden har en komfortabel og praktisk indretning med to rummelige soveværelser og to badeværelser, som giver den plads og privatliv, der skal til for en afslappet og behagelig livsstil, hvad enten det er som familiebolig, bolig for et par eller som næsteboliger.

Et af ejendommens største højdepunkter er terrassen, et ideelt sted til at nyde morgenmaden udendørs, underholde familie og venner eller blot slappe af i et roligt miljø.

Boligkomplekset har en fælles svømmepool, perfekt til at nyde solen og køle af i de varmere måneder. Ejendommen har desuden en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket giver ekstra bekvemmelighed og praktisk hverdag.

Et særligt attraktivt aspekt for investorer: Fællesskabet tillader udlejning til turister, og ejere kan ansøge om en turistudlejningslicens. Det gør ejendommen til et attraktivt valg, både til eget brug og som investeringsmulighed gennem ferieudlejning, under forudsætning af overholdelse af alle gældende juridiske og administrative krav.

Beliggenheden i Aloha Royal giver et roligt boligmiljø, omgivet af prestigefyldte golfbaner og kun en kort biltur fra kendte restauranter, butikker, dagligdags faciliteter og det livlige miljø i Puerto Banús og Marbella.

En enestående mulighed for dem, der søger et komfortabelt hjem i et af Marbellas mest eftertragtede områder, og for købere, der ønsker en næstebolig eller en investeringsejendom på Costa del Sol.

Plads, komfort, investeringspotentiale og livskvalitet på en attraktiv beliggenhed.

Kontakt os i dag for yderligere oplysninger eller for at aftale en visning. Vi glæder os til at vise dig alt, hvad denne fantastiske ejendom har at tilbyde.
Denne bolig til salg i Aloha: 2 soveværelser, 2 badeværelser, 108 m², med garageplads. 530.000 €. Beliggende i Aloha, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5534737. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Marbella →

Offentliggjort den 05.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Aloha, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Aloha, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 5, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5534737
  • Pris530.000 €
  • Areal108 m²
  • Grundareal13 m²
  • Soveværelser2
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • Byggeår2008
  • BoligtypeLejlighed, Stuelejlighed

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Aloha, Marbella. Omkring 45 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 54 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 4.910 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for lejligheder til salg i Marbella 5.920 €/m² (1.245 annoncer). Denne bolig ligger 17 % under medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på skoler, Tæt på golfbane, Tæt på byen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (37.100 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (5.300 €–8.000 €). I alt mellem 42.400 € og 45.100 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5534737. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5534737. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger