Alakerran huoneisto myytävänä, Aloha, Marbella – R5534737

  • 530 000 €
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala108 m²
  • Tontti13 m²
Rakennusvuosi
2008
Kunto
Käytetty asunto
KAUNIS 2 MAKUUHUONEEN MAANTASON ASUNTO TILAVALLA TERASSILLA ALOHA ROYALISSA, NUEVA ANDALUCÍASSA

Tutustu tähän upeaan kiinteistöön Aloha Royalissa, eksklusiivisessa ja rauhallisessa asuinalueessa Nueva Andalucían sydämessä, Marbellassa. Tämä asunto yhdistää mukavuuden, väljät asumistilat ja ulkoilmaelämän, ja se sopii niin vakituiseen asumiseen kuin lomakotiin Costa del Solilla.

Kiinteistön sisätilat ovat 91 m², ja niitä täydentää kaunis 23 m² terassi, joka on ihanteellinen Välimeren upean ilmaston nauttimiseen ympäri vuoden.

Asunto on mukavasti ja käytännöllisesti jaoteltu. Siinä on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, jotka tarjoavat tilaa ja yksityisyyttä rentoon ja mukavaan elämäntyyliin, olipa kyse perheen kodista, parin asunnosta tai toisesta kodista.

Kiinteistön yksi tärkeimmistä valteista on terassi, joka on ihanteellinen paikka aamiaisen nauttimiseen ulkona, perheen ja ystävien viihdyttämiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen rauhallisessa ympäristössä.

Asuntokompleksissa on yhteinen uima-allas, joka sopii auringosta nauttimiseen ja viilentymiseen lämpimimpinä kuukausina. Kiinteistöön kuuluu myös yksityinen autopaikka ja varastotila, mikä lisää arjen mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Sijoittajille erityisen houkutteleva piirre: yhteisö sallii turistivuokrauksen, ja omistajat voivat hakea turistivuokrauslupaa. Tämä tekee kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon sekä omaan käyttöön että sijoituskohteeksi lomavuokrauksen kautta, edellyttäen että kaikki sovellettavat lait ja hallinnolliset vaatimukset täyttyvät.

Sijainti Aloha Royalissa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jota ympäröivät arvostetut golfkentät, ja Puerto Banúsin ja Marbellan vilkkaaseen elämäntyyliin sekä tunnettuihin ravintoloihin, kauppoihin ja arjen palveluihin on vain lyhyt ajomatka.

Erinomainen mahdollisuus niille, jotka etsivät mukavaa kotia yhdellä Marbellan halutuimmista alueista, sekä ostajille, jotka etsivät toista asuntoa tai sijoituskohdetta Costa del Solilla.

Tilaa, mukavuutta, sijoitusmahdollisuuksia ja elämänlaatua erinomaisella sijainnilla.

Ota meihin yhteyttä jo tänään lisätietoja varten tai näytön sopimiseksi. Olisi meille ilo esitellä kaikki, mitä tämä upea kiinteistö tarjoaa.
Tämä myytävä kohde alueella Aloha: 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 108 m², lisäksi autopaikka. 530 000 €. Kohde sijaitsee alueella Aloha, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5534737. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Marbella →

Julkaistu 5.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Aloha, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Aloha, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 5, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5534737
  • Hinta530 000 €
  • Pinta-ala108 m²
  • Tontin pinta-ala13 m²
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2008
  • KohdetyyppiHuoneisto, Pohjakerroksen huoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Aloha, Marbella. Noin 45 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 54 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 4 910 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 920 €/m² (1 245 ilmoitusta). Tämä kohde on 17 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (37 100 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (5 300 €–8 000 €). Yhteensä 42 400 €–45 100 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5534737. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5534737. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet