Mellemetage Lejlighed til salg i Málaga Centro – R5486704

En sjælden perle i den gamle bydel – Renoveret lejlighed med 3 soveværelser, stor terrasse og udlejningstilladelse

Flot renoveret lejlighed med 3 soveværelser, stor terrasse og udlejningstilladelse i Málagas gamle bydel

En sjælden mulighed i selve hjertet af Málagas historiske centrum (*Centro Histórico*) – en smukt renoveret lejlighed på 121 m², der forener moderne komfort, god plads, en stor privat terrasse og en *gyldig udlejningstilladelse med fremragende udlejningspotentiale*.

Lejligheden ligger på *Plaza del Teatro*, blot 150 meter fra Plaza de Uncibay, og har en fantastisk placering i et af de mest livlige og eftertragtede områder i Málagas gamle bydel. Når du træder udenfor, er du omgivet af byens charmerende gader, restauranter, caféer, tapasbarer, shoppingmuligheder og kulturliv – alt sammen inden for kort gåafstand.

Lejligheden er *totalrenoveret og lige til at flytte ind i*. Den er lys og rummelig og byder på tre soveværelser – herunder en stor master-suite – to moderne badeværelser samt et flot køkken-alrum i åbent design.

Af kvalitetsdetaljer kan nævnes gulve i massivt træ, nye hårde hvidevarer, gulvvarme på begge badeværelser, gode opbevaringsmuligheder og nyt, lydsvagt airconditionanlæg i alle rum. Nye termoruder med lydisolering sikrer høj komfort og privatliv trods den centrale beliggenhed.

Et stort aktiv er den *store private terrasse – en enestående og meget eftertragtet detalje i Málagas historiske centrum*. Med markiser, der giver skygge, skaber den et skønt uderum midt i byen.

Ejendommen har desuden et privat depotrum på tagterrassen og ligger i en velholdt bygning med høj sikkerhed.

Boligen sælges *fuldt møbleret* og er lige til at tage i brug – den er lige så attraktiv som sofistikeret bybolig eller feriebolig, som den er som investeringsobjekt på en af ​​Málagas mest eftertragtede adresser. ### Vigtigste salgsargumenter
• Fremragende beliggenhed i *Centro Histórico / Plaza del Teatro*
• *Gyldig turistlicens – fremragende udlejningspotentiale*
• 121 m² lyse og rummelige boligforhold
• Totalrenoveret – alt er nyt
• 3 soveværelser, herunder en stor master-suite
• 2 badeværelser med gulvvarme
• *Stor privat terrasse – sjældent i Málagas gamle bydel*
• Åbent køkken med nye hårde hvidevarer
• Gulve i massivt træ
• Nyt, støjsvagt airconditionanlæg i hele boligen
• Lydisolerede vinduer med termoruder
• Fremragende opbevaringsplads + ‌privat ‌depotrum ‌på ‌tagterrassen
• ‌Sikker og ‌velvedligeholdt ‌ejendom
• Ca. ‌150 meter fra Plaza de ‌Uncibay
• Supermarked ‌lige ‌på ‌den anden side af ‌gaden
• ‌*Fuldt ‌møbleret ‌og ‌klar ‌til ‌indflytning*