Апартамент на продажу в Málaga Centro – R5486704

Уникальное предложение в Старом городе: отремонтированная квартира с 3 спальнями, большой террасой и туристической лицензией

Великолепная отремонтированная квартира с 3 спальнями, большой террасой и туристической лицензией в историческом центре Малаги

Редкая возможность приобрести недвижимость в самом сердце исторического центра Малаги (*Centro Histórico*). Это прекрасно отремонтированная квартира площадью 121 м², сочетающая в себе современный комфорт, просторные жилые зоны, большую собственную террасу и действующую туристическую лицензию с отличным потенциалом для сдачи в аренду.

Квартира расположена на площади Театро (*Plaza del Teatro*), всего в 150 метрах от площади Унсибай (*Plaza de Uncibay*), в одном из самых оживленных и престижных районов Старого города. Стоит выйти за порог — и вы оказываетесь в окружении очаровательных улиц, ресторанов, кафе, тапас-баров, магазинов и культурных объектов; все необходимое находится в шаговой доступности.

Квартира полностью отремонтирована и готова к заселению. Светлые и просторные помещения включают три спальни (в том числе большую главную спальню), две современные ванные комнаты и уютную гостиную, объединенную с кухней открытой планировки.

Высокое качество отделки и оснащения подтверждается такими деталями, как полы из массива дерева, новая бытовая техника, теплые полы в обеих ванных комнатах, продуманные системы хранения и новые, практически бесшумные кондиционеры в каждой комнате. Новые окна с двойным остеклением и звукоизоляцией обеспечивают комфорт и уединение, несмотря на центральное расположение.

Особое преимущество объекта — большая собственная терраса; это исключительная и очень востребованная особенность для исторического центра Малаги. Благодаря навесам, создающим тень, она становится прекрасной зоной отдыха на свежем воздухе посреди города.

Квартира также располагает собственным кладовым помещением на крыше и находится в ухоженном здании с высоким уровнем безопасности.

Объект продается полностью меблированным и готов к заселению («под ключ»). Это предложение одинаково привлекательно как в качестве стильного городского жилья или дома для отдыха, так и как выгодная инвестиция в одном из самых популярных районов Малаги. ### Ключевые преимущества
• Престижное расположение: исторический центр (район Plaza del Teatro)
• *Наличие действующей туристической лицензии — отличный потенциал для сдачи в аренду*
• Светлое и просторное жилье площадью 121 м²
• Полностью отремонтировано — всё новое
• 3 спальни, включая просторную главную спальню (master suite)
• 2 ванные комнаты с системой «теплый пол»
• *Большая собственная терраса — редкость для Старого города Малаги*
• Кухня открытой планировки с новой бытовой техникой
• Полы из массива дерева
• Новая тихая система кондиционирования во всех помещениях
• Окна с двойным остеклением и звукоизоляцией
• Отличные возможности для хранения ‌вещей ‌+ ‌собственная ‌кладовая ‌на крыше
• ‌Безопасный ‌и ухоженный ‌дом
• Примерно 150 метров до ‌площади Пласа-де-Унсибай ‌(Plaza ‌de ‌Uncibay)
• Супермаркет прямо через ‌дорогу
• ‌*Полностью ‌меблировано ‌и ‌готово ‌к ‌заселению*