Køb lejlighed eller hus i Puerto Banús

Livet i Puerto Banús

Puerto Banús er Spaniens mest berømte lystbådehavn: yachter, luksusbutikker – fra Dior til Louis Vuitton – restauranter og et socialt liv, der aldrig går i stå, hele året rundt. At bo her betyder at have strand, fritid og shopping lige uden for døren, med Marbellas centrum ti minutter væk og golfdalen i Nueva Andalucía lige bagved.

Ud over glamouren byder området på gåture langs havet mod San Pedro ad en fornyet kyststrækning, skoler og faciliteter et stenkast væk og de bedste sociale netværk i Sydeuropa.

Køb bolig i Puerto Banús

Boligudbuddet i Puerto Banús er unikt: lejligheder på første række ved lystbådehavnen eller stranden, penthouselejligheder med udsigt over yachterne og luksuskomplekser med døgnbemandet sikkerhed. Det er et af de områder med størst efterspørgsel på kort og mellemlang udlejning på hele Costa del Sol, hvilket gør det til en klassisk investering. Hos EVS PROPERTY GROUP rådgiver vi dig om, hvilke komplekser der bedst holder deres værdi og deres lejepriser.

Ofte stillede spørgsmål om Puerto Banús

Er Puerto Banús kun et sted for luksus og fest?

Det er mere end det: bag første række ligger rolige boligområder, hvor familier bor hele året, med supermarkeder, skoler i nærheden og stranden inden for gåafstand. Den livlige stemning er samlet omkring lystbådehavnen og natlivet.

Hvilket afkast kan en lejlighed i Puerto Banús give?

Priserne for ferieudlejning og mellemlang udlejning er blandt de højeste på kysten, især fra april til oktober. En velbeliggende, renoveret lejlighed opnår en belægning og døgnpriser, som få spanske destinationer kan matche.

Hvad er forskellen på første række ved havnen og første række ved stranden?

Boliger på første række ved havnen har udsigt over yachterne og livet; boliger på første række ved stranden vender ud mod det åbne hav og solnedgangene. Havnen værdsættes for status og fritid, stranden for ro og udsigt. Efterspørgslen er fortsat fremragende for begge.

Er det svært at købe bolig som udlænding?

Nej: Spanien har ingen begrænsninger for udlændinges køb af fast ejendom, og processen i Puerto Banús er standard, med NIE (identifikationsnummer for udlændinge), bankkonto og underskrift hos notaren. Det særlige for området er forundersøgelsen: det betaler sig at se nøje på vedtægterne for comunidad (ejerforeningen), driftsudgifterne, og om bygningen tillader ferieudlejning, da det varierer meget fra bebyggelse til bebyggelse. Vi koordinerer hver dag advokat, gestor (administrativ rådgiver) og bank for internationale købere.

Hvordan er Puerto Banús om vinteren?

Meget roligere og for mange ejere den bedste tid på året: et mildt klima, lystbådehavnen og de vigtigste restauranter åbne, nem parkering og stranden til gåture. Området holder servicen kørende hele året, fordi Marbella og San Pedro kører på fuld kapacitet uanset måned. Køber du for at overvintre her, så prioritér sydvendte lejligheder med en solrig terrasse; når dagene er korte, gør den orientering hele forskellen for komforten.