Kommercielle Lokaler til salg i Marbella, Marbella – R5435428

Excellent mulighed for at erhverve et rummeligt erhvervslokale med 620 m² bebygget areal, strategisk beliggende i hjertet af Marbella i et veletableret erhvervsområde med god tilgængelighed og høj forretningsaktivitet.

Ejendommen er fordelt over to etager, bestående af et 350 m² stueplan, ideelt til detailhandel, showroom eller kundevendte aktiviteter, og en 270 m² kælderetage, der er perfekt egnet til lager, logistik, produktion eller yderligere driftsareal. Begge etager er forbundet med en godslift, hvilket sikrer effektiv varetransport og en smidig daglig drift.

Lokalerne har et stort åbent kontorlandskab med usædvanlig fleksibilitet, suppleret med flere private kontorer, to badeværelser, et køkken og omfattende lagerarealer. Takket være den praktiske indretning kan ejendommen let rumme en bred vifte af erhvervsmæssige anvendelser, herunder butikker, showrooms, lægeklinikker, fitnesscentre, undervisningsfaciliteter, virksomhedskontorer, logistikknudepunkter for sidste led i distributionen eller udstillingslokaler.

Som en ekstra fordel inkluderer ejendommen enerettigheden til en fællesparkeringsplads, hvilket er et meget værdifuldt træk på en så central placering i Marbella.

Den attraktive beliggenhed, de generøse arealer og den alsidige indretning gør denne ejendom til en enestående mulighed for virksomheder, der ønsker at etablere deres hovedkvarter i Marbella, samt for investorer, der søger et erhvervsaktiv med gode udsigter til langsigtet værdistigning og flere forretningsmuligheder.