Geschäftsräume zum Verkauf in Marbella, Marbella – R5435428

Ausgezeichnete Gelegenheit zum Erwerb großzügiger Gewerbeflächen mit 620 m² Bruttobaufläche, strategisch günstig im Herzen von Marbella gelegen, innerhalb eines gut etablierten Geschäftsviertels mit hervorragender Erreichbarkeit und reger Geschäftstätigkeit.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen: ein 350 m² großes Erdgeschoss, ideal für Einzelhandel, Showroom oder kundenorientierte Betriebe, sowie ein 270 m² großes Untergeschoss, perfekt geeignet für Lagerung, Logistik, Produktion oder zusätzliche Betriebsflächen. Beide Etagen sind durch einen Lastenaufzug verbunden, der einen effizienten Warentransport und reibungslose Abläufe im täglichen Betrieb gewährleistet.

Die Räumlichkeiten bieten einen großzügigen offenen Bereich mit außergewöhnlicher Flexibilität, ergänzt durch mehrere separate Büros, zwei Badezimmer, eine Küche und umfangreiche Lagerflächen. Dank des praktischen Grundrisses eignet sich die Immobilie problemlos für eine breite Palette gewerblicher Nutzungen, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Showrooms, medizinische Praxen, Fitnesscenter, Bildungseinrichtungen, Unternehmensbüros, Logistikzentren für die letzte Meile oder Ausstellungsflächen.

Als zusätzlicher Vorteil umfasst die Immobilie die exklusive Nutzung eines Gemeinschaftsparkplatzes, ein äußerst wertvolles Merkmal an einer so zentralen Lage in Marbella.

Die erstklassige Lage, die großzügige Fläche und der vielseitige Grundriss machen diese Immobilie zu einer herausragenden Gelegenheit für Unternehmen, die ihren Hauptsitz in Marbella errichten möchten, sowie für Investoren, die eine Gewerbeimmobilie mit hervorragendem langfristigem Wertsteigerungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.