Nybyggeri til salg i Marbella

Køb af nybygget bolig i Marbella

Nybyggeriet i Marbella findes i to former. På den ene side er der anlæggene med lejligheder, duplexlejligheder og penthouselejligheder, som er ved at forvandle den vestlige del af kommunen, især i San Pedro de Alcántara og omkring Nueva Alcántara, mellem byen og Puerto Banús. På den anden side er der moderne villaer, der bygges enkeltvis i Altos de los Monteros, på Golden Mile, i Cortijo Blanco eller Marbesa, nogle gange på grunde, hvor der før lå ældre huse. I Marbella East skiller Cabopino og Elviria sig ud.

Lejlighederne har som regel to eller tre soveværelser, parkering, depotrum og fælles pool, og penthouselejligheder i to plan har desuden tagterrasse; villaerne, med fire eller fem soveværelser, har pool, hjemmeautomatisering og nogle gange elevator og spa. Derfor afspejler medianstørrelsen, 307 m² boligareal, primært villaerne. 43 af de 59 boliger har havudsigt. Mange sælges på tegning med betaling i rater frem til færdiggørelsen.

Ved første overdragelse betaler du 10 % moms og 1,2 % stempelafgift (AJD) i stedet for overdragelsesskat; for en villa, der er totalrenoveret, men ikke ny, så spørg din advokat, hvilken ordning der gælder. Under byggeriet er det en god idé at besøge byggepladsen og ved overtagelsen gennemgå hver detalje med en mangelliste, før du skriver under. Sørg også for, at boligen har sin ibrugtagningstilladelse eller den erklæring, der erstatter den.

Nybyggeri i Marbella i tal

Offentliggjorte udbudspriser, ikke endelige handelspriser. Data opdateret den 01.11.2026.