Fritliggende Villa til salg i El Rosario, El Rosario, Marbella – R5496289

Villa Colina er en moderne villa til salg i El Rosario med fire en-suite soveværelser, fire badeværelser og et gæstetoilet, fordelt over tre etager i en hævet position med panoramaudsigt over Middelhavet, golfbanen, bjergene og poolen. Ejendommen ligger cirka 2 km fra stranden og er omgivet af moden beplantning, hvilket kombinerer privatliv og åbne vidder med nem adgang til golfbaner, tennisanlæg, internationale skoler og hverdagens fornødenheder. Villa Colina er tegnet af González & Jacobson med interiør af Ambience Home og udbydes fuldt møbleret som en nøglefærdig bolig med en nøje udvalgt specifikation af førsteklasses materialer og finish.

Arkitekturen reagerer direkte på ejendommens højtbeliggende placering. Store åbninger trækker rigeligt naturligt lys ind i interiøret, mens de indrammer det omgivende landskab, så udsigten bliver en integreret del af opholdsrummene. Ambience Home har introduceret et moderne, men komfortabelt interiørkoncept gennem moderne møbler, naturlige toner og gennemtænkte teksturer. Resultatet er et sammenhængende hjem, hvor arkitektur, møblering og materialer spiller sammen uden at forlade sig på overdreven dekoration.

Fordelingen på tre niveauer skaber en klar adskillelse mellem ankomst, sociale rum og private soveafdelinger. Indgangsniveauet rummer hovedadgangen og garage, hvilket giver et praktisk ankomstpunkt, før man bevæger sig ned i husets primære områder. Det primære opholdsniveau samler køkken og stue og skaber et generøst socialt miljø til både familiens hverdag og gæstebud. Et gæstetoilet er placeret på denne etage sammen med et privat fitnesscenter og et dedikeret biografrum, som tilføjer fritids- og wellnessfaciliteter uden at forstyrre de primære opholdsrum.

Alle fire soveværelsessuiter er samlet på det private soveplan, hvilket skaber en roligere del af hjemmet væk fra de primære sociale rum. Hvert soveværelse har sit eget en-suite badeværelse, hvilket sikrer privatliv og uafhængighed for familiemedlemmer og gæster. Det primære walk-in closet har et skræddersyet design af Uecko, som fortsætter vægten på håndværk, funktionalitet og gennemtænkt opbevaring gennem hele boligen.

Materialekvaliteten er central for Villa Colinas interiørspecifikationer. Modulnova-køkkenet er udstyret med Gaggenau-hvidevarer, der kombinerer minimalistisk moderne design med højtydende funktionalitet. Tino natursten og marmor tilfører tekstur i hele ejendommen, mens Schüco udvendigt tømrerarbejde komplementerer de rene arkitektoniske linjer og de omfattende glaspartier. Badeværelserne fortsætter det samme høje niveau med sanitet fra Villeroy & Boch og armaturer fra Gessi.

Komforten er også tænkt ind på det tekniske niveau. Vandbaseret gulvvarme strækker sig over alle tre etager og giver en ensartet temperaturstyring året rundt i hele boligen. Et integreret home automation-system giver praktisk styring af vigtige boligfunktioner og forstærker yderligere villaens moderne specifikationer.

El Rosario er et etableret boligområde med lav bebyggelsestæthed, karakteriseret ved fritliggende villaer, modne haver og rolige gader. De højtbeliggende dele er særligt værdsatte for deres åbne udsigt over Middelhavet og bjergene, mens overvægten af individuelle boliger giver større privatliv og plads end i mere tætbebyggede kystområder. Arkitekturen i nabolaget spænder fra traditionelle middelhavsboliger til renoverede ejendomme og nybyggede moderne villaer, hvilket skaber et varieret, men veletableret boligmiljø.

Sandstranden ligger cirka 2 km fra Villa Colina, hvilket gør stranden let tilgængelig på få minutter i bil. De nærliggende områder Las Chapas og Elviria tilbyder et afslappet kystmiljø med etablerede stranddestinationer, herunder La Plage Casanis og Nosso Summer Club. Den omkringliggende kyststrækning giver også mulighed for svømning, paddleboarding og andre vandaktiviteter i store dele af året.

Golf er ligeledes let tilgængeligt fra El Rosario. Santa Clara Golf og Marbella Golf Country Club ligger begge tæt på, og der findes yderligere baner omkring Elviria og langs den østlige del af Costa del Sol. Tennis, fitness og andre sportsfaciliteter kan også nås inden for en kort køretur, hvilket øger områdets appel for aktive beboere.

For familier, der overvejer Villa Colina som permanent bolig, giver beliggenheden nem adgang til etablerede internationale uddannelsesinstitutioner, herunder English International College og den tyske skole Málaga. Supermarkeder, apoteker, restauranter og andre hverdagsfaciliteter er tilgængelige i El Rosario og de tilstødende erhvervsområder, hvilket gør nabolaget praktisk til både helårsbeboelse og længere ophold.

Forbindelserne er ligetil via den nærliggende A-7, som giver nem vejadgang langs kysten og mod Málaga Airport. Der kører busser tættere på kystvejen, selvom et privat køretøj forbliver den mest praktiske løsning fra villaens højtbeliggende position. Denne adskillelse fra den travlere kyststrækning er også en af fordelene ved El Rosario, da det giver beboerne mulighed for at nyde roligere omgivelser, mens de stadig er tæt på strande, skoler, restauranter, golf og vigtige tjenester.

Villa Colina tilbyder en moderne villa til salg i El Rosario, der udmærker sig ved sin panoramiske beliggenhed og nøje gennemtænkte specifikationer. Fire private soveværelsessuiter, vandbaseret gulvvarme ‌overalt, ‌fitnesscenter, ‌biograf, ‌førsteklasses ‌materialer, fuldt ‌møbleret ‌interiør og ‌nærhed til stranden gør den ‌særdeles velegnet ‌til ‌købere, ‌der søger en sofistikeret ‌familievilla ‌eller ‌et ‌feriehus ‌i ‌Marbella ‌East.